上一篇
B股跳水A股联动大跌 市场再遇“黑周一”- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 宝鸡新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
年轻人买房都是找银行贷款,所以信用分数和收入很重要。美国人的信用分数是从第一张信用卡开始的,你的任何贷款,包括学贷,车贷,信用卡,都和这个分数紧密相关。总的来说,信用分数越高,贷款利息越低。另外贷款利息除了和信用分数有关,和大环境也有关系,去年年底到今年年初贷款利息超级,只要复利3.2%一年。因此,今年上半年房地产较热,房价也涨了不少。
08年次贷危机之前,年轻人买房需要付的首付真是超低,甚至有零首付的现象,银行贷款批得也容易。现在银行谨慎多了,首付也提高了,一般5%-20%的样子。
虽然买房并不难,但35岁以下的美国人,房屋拥有者仅占了36.3%!美国年轻人经济独立,没有来自父母的资助。同时也不怎么存钱,因为观念不同,而且要还各种贷款,加上近几年经济发展缓慢,很多年轻人根本就没有什么结余。而那些能存下钱的人,也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多,买房容易养房难,还是租房各种省事,种种原因造成了美国年轻人买房的比率较低。
澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结。家里有留个房子最好,没有的话能租得起有地方住就好啦,不一定非要买。大多都是年纪比较大有家庭孩子的人才考虑买房。
对于在澳洲有工作的年轻人来说,其实买房最大的障碍还是如何攒够首期(首付一般是20%)。因为目前澳洲属于利息极低时期而租金又极高,交房之后贷款利息基本上已经低于房租了。总体来说年轻人只要工作稳定,尤其是双方都工作的年轻夫妇,房子的压力还是比国内的年轻人好少不少的。
宝鸡楼盘网调查显示,英国大约三分之二的首次购房者都是向父母寻求资金帮助,这一方面突显出英国本土人对楼市繁荣的担忧,另一方面也透露出英国年轻人当下的生存状态和买房困境。近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准自2008年金融危机以来收紧,银行现在要求购房者缴纳更多首付,英国抵押贷款机构Halifax访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。
当前作为普通白领的英国人面临的购房困境主要有房价高企、年轻人信用额度低、与亚洲投资者竞争以及在城市交通和城乡差别中做选择等问题,和中国当下的年轻人购房困境颇为类似。
加拿大目前有1/5的家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,随着利率水平的提高,他们负担房贷的能力还在不断削弱。如今在加拿大,除非特例, 很少能在大中型商业银行找到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷。这种做法,是为了避免家庭冲动型购房,避免过高的房贷金融风险和房地产泡沫。
加拿大是永久性的。但每年要交0.5~1%的物产税。60万美元左右的房子,一般要交5000美元/年的房产税。所以,如果按70年,3%利息算,也要交100多万美元的税,又够买一套更好的房子了。其实跟中国也差不多。
贷款买房在加拿大是主流,拿现金买房的事情在中国人到来之前房产经纪都是闻所未闻的,所以首付并不需要攒很多钱,只要有工作,每个月慢慢还即可。尤其是房租还很贵,跟房贷不相上下,这种情况下,能攒够首付的,基本都会考虑第一时间买房。加拿大年轻人一般要1/3到1/2工资还房贷。(宝鸡楼盘网综合报道)
责任编辑: pengying
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
年末宝鸡楼市促销大战打响!优惠力度谁最“狠
212月9日(星期四)网签成交均价出炉,宝鸡市网签
3现房才是宝鸡当下敢下手的房子?!这些项目现房
412月8日网签成交均价出炉,各楼盘年底回馈,成
5新规!西安限价房网签备案满5年可购其它住房
6看东岭物业把冬天“捂热”
7成功复活!宝鸡这个烂尾项目有了新动态!
8关于公积金购房又出好消息啦!西安济南等八市
912月3日-5日(周五-周日)网签成交均价出炉,蓝光
1012月2日网签成交均价出炉,渭滨依旧领跑
城开臻境 静候归家 | 高新首府2021暖冬交付,兑现大城理想!
2021-12-02 17:12:30
無山居工程播报|初冬已至,朝夕兼程,理想渐近
宝鸡城央,新品入市----高新首府·天熙
無山居工程播报|深秋呈现,理想山居
东冠·世纪城丨新品加推暨中介推介会圆满落幕
宝鸡买房哪些项目值得入手?宝鸡优质楼盘汇总!
宝鸡最新房价是多少?这些楼盘不容错过!
8月2022年宝鸡新房哪些项目值得入手?这几大项目不容错过!
宝鸡买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点优秀!
雅居乐·富春山居配套怎么样?项目周边配套实探