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沪银监局：严密监控用于房企并购的贷款
上海银监局近日下发《关于规范开展并购贷款业务的通知》，提到严格控制并购贷款投向，尤其对用于房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的贷款应穿透监管。
该通知称，自银监会发布《商业银行并购贷款风险管理指引》以来，辖内商业银行并购贷款快速增长。其中，投向房地产业及土地项目并购(以土地为主要资产的房地产项目公司股权并购，实质是土地使用权转让，简称“土地项目公司并购”)的占比较高，与《指引》有关审慎发展并购贷款，支持优化产业结构的政策导向不符。为此，上海银监局重申《指引》精神与政策导向，各行应严格执行。
按照穿透原则评估并购贷款业务的合规性，严格遵守房地产开发大类贷款的监管要求：
对“四证不全”房地产项目不得发放任何形式的贷款，并购贷款不得投向未足额缴付土地出让金项目，不得用于变相置换土地出让金，防范关联企业借助虚假并购套取贷款资金，确保贷款资金不被挪用。
责任编辑： xazhanglin
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