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正在还贷的房子 可以再次在银行进行抵押贷款吗?对于现在没有住房的首套刚需族来说,无论现在房价有多高,买房都是越早越好,因为房价是会不断上涨的。不多,要想买到好房子,不仅要有充足的资金,还要掌握一定的买房技巧。下面,小编为大家总结一下刚需族买房的几大误区,看看你有没有中招!
一、买房只看首付
很多初次置业的购房者都认为只要能够凑齐首付,那就没什么大事了。其实不然,要知道买房并非只有首付款,还要考虑贷款问题,包括贷款金额、贷款方式、贷款年限、月供等,另外交房时还应当考虑装修等问题。如果无疑会加重自己的经济负担。
二、轻信宣传语与口头承诺
为了利润最大化,有些开发企业在进行前期宣传的时候可能会将房子的信息夸大化,许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。所以,楼盘广告语和置业顾问的口头承诺,不能信以为真,如果没有在合同中体现,那往往很难实现,更难以维权。
三、物业无所谓
好多购房者在买房时不考虑物业问题,要知道小区里基础设施的维护、房屋的维修、正常秩序的运转等都需要物业来管理。好的物业不仅能让业主的满意度提高,还能够让小区房源在市场上更有竞争力。
四、购买产权有问题的房子
在房价日益飙升的今天,买一套房子实属不易,大家都想买性价比比较高的房子,所以很容易贪图便宜。买便宜房的时候一定要慎重,弄清楚房价便宜的原因,看清楚房屋的五证是否最齐全、产权归属、有无抵押、有无质量问题、周边是否安全,以免贪小便宜吃大亏。
五、没有远期规划
买房时不能只考虑当下,还要有远期规划,所以购房者要仔细考虑房子本身的潜力以及日后一家人的生活情况,只有这样才能避免多次换房。
责任编辑: xasongge
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