项目导购播报

激战5285轮竞价 旭辉11.5亿夺浙江衢州商住地

5月16日，浙江衢州市国土资源局以拍卖方式出让分别位于火车站片区万达广场东侧、物流大道以南、花鸟市场北侧、东港五路以北共4幅商住地块，出让总面积为26.33万平方米，总起价11.53亿元。

其中，位于火车站片区万达广场东侧的衢市储(2018)2号地块，于上午九点率先开拍。经285轮竞价、历时4个多后，该地块由杭州昌永商务信息咨询有限公司以9.11亿元竞得，楼面价5004元/平方米，溢价82.20%。据悉，该竞得公司是旭辉旗下子公司。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块具体位于站前路以北、浙西大道以南、荷花中路以东、车站东路以西，出让面积为9.76万平方米，容积率1.87，属于商住用地性质。

根据出让要求，该地块用地共分三个小地块，其中A地块净用地面积4.97万平方米，需配备一家四星级酒店的建造、由受让方自持，且至少保留20%的住宅在酒店竣工验收后方可销售。此外，该地块要求项目住宅部分采用装配式技术建造，预制率不低于20%;商业范围内的绿地率符合规划要求但低于20%部分应由受让人交纳城市易地绿化补偿费。

金地6.88亿元摘得温州主城区商住用地 溢价率仅8%

5月16日，温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地，出让面积36185.74平方米，最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。

据观点地产新媒体了解，温审资中心土告字(2018)10号地块，即温州市永强北片区瑶溪南单元12-I-20、12-I-23地块，起价为63700万元，楼面起价8802元/平方米，建筑面积为72371.48平方米，出让面积为36185.7平方米，容积率为2，规划为商住地。

当天上午，经过18轮的竞拍，地块被杭州火丰投资管理有限公司竞得，楼面价为9507元/平方米，溢价率为8.01%。

广州2018年供应92宗商服、住宅用地 总面积1025万平米

5月16日，广州市国土资源和规划委员会公布的《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》显示，2018年广州将有48宗商服地块和44宗住宅地块入市供应。

观点地产新媒体了解到，商服用地共48宗，合计400万平方米，其中天河区16宗、海珠区11宗、荔湾区6宗、白云区5宗、番禺区5宗、黄埔区1宗和花都区4宗。

按照板块来看，上述48宗商服用地有9宗位于金融城、1宗位于珠江新城、6宗位于天河科技园、11宗位于琶洲西区、2宗位于龙溪大道、4宗位于新隆沙、2宗位于白云新城、3宗位于广州航空产业基地一期、1宗位于大学城、2宗位于禺山大道南侧、2宗位于钟村、1宗位于黄埔区茄子岗、3宗位于花都中轴线，和1宗为花都区J12-XH01地块。

此外，还有44宗住宅地块，合计625万平方米，其中其中商品住宅用地477万平方米，保障性住房、租赁住房用地148万平方米。

观点地产新媒体获悉，44宗住宅地块分布于除了除了越秀区以外的10个行政区，其中白云区10宗、花都区9宗、增城区9宗、荔湾区4宗、南沙区3宗、从化区3宗、番禺区2宗、黄埔区2宗、海珠区1宗、天河区1宗。

碧桂园2.68亿元竞得石家庄住宅用地 占地110亩

5月15日，石家庄鹿泉区公共资源中心出让编号为[2018]18号的住宅用地，宗地总面积为73014.44平方米(约合109.52亩)，最终被河北碧桂园凤凰置业有限公司以26815万元成交。

据称，[2018]18号地出让现场仅一家公司参与竞标，经过主持人宣读竞拍规则后，因无人继续报价，该宗地最终被河北碧桂园凤凰置业有限公司拿下。

据观点地产新媒体了解，该地块位于铜冶镇莲花营村，用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于28%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于80米，起始价为26285万元。

另悉，该地块曾于4月10日下午15点出让，但后来因故停拍。