土地热线 | 万科4.85亿元竞得泉州商住地 石家庄藁城区4宗宅地停拍

安徽阜阳11亿成交两宗地 当代置业竞得经开区宅地

7月19日，安徽阜阳成功出让2宗地块，其中，[2018]-28号地被当代置业以7.86亿竞得，楼面价2202.28元/平方米，溢价率24.23%。[2018]-22号地被城南投资集团以总价3.19亿元竞得，楼面价1143.75元/平方米，溢价率约1.7%。

据观点地产新媒体了解，[2018]-28号地块位于阜阳经济技术开发区经八路北侧、经五路东侧，土地面积16.23万平方米，合243.482亩，用途为居住用地，其中，商业建筑面积占计容总面积的比例不大于3%，容积率不大于2.2，起始价260万/亩。

根据规划，竞得人在地块一内需配置规模不少于24班、用地面积不少于1.08万平方米、建筑面积不少于8640平方米的幼儿园。

[2018]-22号地块位于城南新区润河路南侧、南京路东侧，土地面积34.89万平方米，合523.37亩，用途为体育用地;容积率不大于0.8，起始价60万/亩。

依据要求，该宗地须配建2.4万平方米的商业服务设施;须建设建筑面积不少于20万平方米的奥林匹克体育公园，主要建设内容包含体育场、体育馆、游泳馆等。

石家庄藁城区4宗宅地停拍 总起始价20.69亿元

原定于7月19日出让的石家庄藁城区[2018]010号、[2018]011号、[2018]012号和[2018]013号等四宗地块宣布停拍，重新挂牌时间另行通知，对于停拍原因并未作解释。

资料显示，该四宗地块均为住宅用地，总面积为21.83万平方米(约327.44亩)，起拍总价为20.69亿元。其中，出让面积最大、起始价最高的为[2018]012地块，达6.07万平方米、6.05亿元。

观点地产新媒体了解，四宗地块均为住宅用地;均位于规划路以东、丰产路以南、黄山大街以西、南二环以北;容积率大于或等于1并且小于或等于2.7;建筑密度小于或等于35;绿化率大于或等于30%。

万科4.85亿元竞得泉州商住地 毛坯房限均价1.3万元/平

7月19日，福建泉州市共出让3幅地块，总起拍价4.64亿元。其中，万科以总价4.85亿元竞得2018-7号地块，楼面价6702元/平方米，溢价率54.5%。该地块限价毛坯均价1.3万元/平方米。

资料显示，2018-7号地块土地面积4.02万平方米(约60.3亩)，起拍价3.14亿元。地块位于丰泽区北峰组团，泉州火车站前东西大道与站前南北道交叉口东南侧，规划用途为城镇住宅、商务金融、批发零售。地块容积率大于1.0且小于1.8。

观点地产新媒体获悉，该地块共吸引了远洋、万科、盛荣、建发、百宏、海伦堡、力标、宝龙等多家房企竞拍，最终由万科竞得。