第99批价格公示:15盘5549套房源,10029.62元/㎡起

发布时间:2019-09-26 19:23:41

来源:宝鸡楼盘网

分类:行业动态

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26日,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单(2019年第23批)(总第九十九批)。本次公示15个项目:碧桂园·香湖湾1号、大华翰林华府(二三期A区)、枫丹江屿、海亮·御宸、合能·枫丹唐悦(二期)、祭台村城中村改造项目DK-2(开发部分)2#楼(太乙城时光里)、曲江·观山悦3.3期、苏宁雲著、万锦城住宅小区开发项目3-R4地块、万科高新华府、西安奥园誉府(一期)、西安灞河锦云、西安恒大悦龙台、中海学府路A项目四期(中海·长安府)、中建·锦绣天地B区,共计5549套房源。

其中毛坯项目6个,2464套房源,公示面积334372.89平方米,面积区间:74.19-233.04㎡,价格区间:10029.62-29998元/㎡;精装项目10个,3085套房源,公示面积418707.48平方米,面积区间:95.03-288.31㎡,价格区间:10332-24336元/㎡。

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1.三大纯新盘:枫丹江屿、太乙城时光里、西安灞河锦云

远洋合能枫丹江屿项目位于浐灞总部经济园区欧亚四路,紧邻腾讯双创小镇。总占地约74亩,住宅部分容积率为2.0,包括小高、洋房、loft,整体来看是一个低密社区。目前,区域内无地铁规划,交通略有不便。

枫丹江屿.jpg

本次公示5幢1#、2#、5#、6#、8#,306套毛坯房源。

1#、2#,层高11层,均价14259.14元/㎡,价格区间:13664-16882元/㎡,面积区间:140.89-142.3㎡;

5#、6#、8#,层高17层,均价12891.93元/㎡,面积区间:125.02-142.8㎡,价格区间:11985-15290元/㎡。

西安灞河锦云项目是中粮旗下子公司大悦城控股西安首个标杆项目,项目位于灞桥区纺园六路以南、灞柳一路以东、纺园七路以北、灞柳二路以西,共规划18栋楼,主力户型为三室、四室。产品分为高层、小高层和洋房。项目周边各项配套较少,距离纺织城地铁站比较远,交通也不是很方便。

西安灞河锦云.jpg

本次公示8幢1#、2#、3#、4#、10#、11#、12#、13#,466套毛坯房源。

1#、2#、3#、4#,层高20层,均价10895.17元/㎡,面积区间:74.19-117.11㎡,价格区间:10029.62-11589.62元/㎡;

10#、11#、12#、13#,层高12层,均价12681.14元/㎡,价格区间:11685.85-13245.85元/㎡,面积区间:100.31-135.82㎡。

太乙城时光里(祭台村城中村改造项目DK-2)项目位于雁塔区南二环南侧三兆北路东侧,临近地铁3、4号线,周边区域配套成熟。

太乙城时光里.jpg

本次公示1幢2#,272套毛坯房源。

2#,层高34层,均价13886.83元/㎡,面积区间:94.43-127.44㎡,价格区间:13549-14049元/㎡。

2.本次公示价格最高:碧桂园·香湖湾1号

碧桂园·香湖湾1号是西安市第二个现房销售项目,项目占地面积约161亩, 建筑面积约31万㎡,容积率2.0,绿化率35%,产品规划建设有洋房、叠拼、双拼、大平层,大美实景,现房销售,小区内部还着力打造了健身会所、室内泳池、瑜伽馆、剧场式星空书吧等系列配套。

碧桂园·香湖湾1号 效果图.jpg

本次公示11幢19#、20#、21#、22#、23#、27#、28#、29#、30#、37#、38#,238套房源,毛坯精装均有。

19#、20#、21#、22#、23#、27#、28#、29#、30# 为毛坯产品,层高6层,均价25051.74元/㎡,价格区间:20058-29998元/㎡,面积区间:167.34-187.2㎡;

37#、38#为精装产品,层高11层,均价21952.3元/㎡,价格区间:19002-24336元/㎡,面积区间:145.29-145.7㎡。

值得一提的是,浐灞的奥园誉府,该项目是奥园集团进入西安的首个“誉系”产品。项目位于酒十路以东、高楼路以南,地铁1、6号线“双地铁”加持,教育、商业等配套齐全,紧邻龙湖香醍国际社区、恒大绿洲等成熟社区,居住氛围浓厚。

首开后时隔半年,本次公示2幢6#、7#精装高层,共计299套房源。

6#、7#,层高32层,均价13120.08元/㎡,面积区间:106.15-144.82㎡,价格区间:12329.91-13539.91元/㎡。

参考价格:参考均价6500元/㎡

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