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国家统计局:9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定下一篇
统计局:1-9月全国固定资产投资46.12万亿元 同比增5.4%10月17日,西咸新区市场服务与监督管理局公示第十六批商品房项目公示信息。
本次公示4个项目均为带装修:朗诗未来街区、洺悦府项目、绿地新里铂瑞公馆、保利和光尘樾,共计1335套房源。公示面积153927.56㎡,面积区间:78.77-141.26㎡,价格区间:12161.01-22699元/㎡。
对比各项目上批次公示价格来看:
在西咸第13批价格公示中,朗诗未来街区128套房源 首.次 露脸,均价13489元/㎡,与本次相比,涨幅不大保持平稳。
在西咸第14批价格公示中,保利·和光尘樾高层均价14005.25元/㎡,小高层14093.28元/㎡,两次均价比较来看,也是整体保持平稳。
在西咸第11批房价公示中,电建洺悦府均价在14569-19980元/㎡,本次公示的均价在15275-17860元/㎡,整体涨幅平稳。
西咸15批价格公示中,绿地新里铂瑞公馆均价在18883-23193元/㎡,与本次相比涨幅不大。
综合来看,本次公示的4盘,整体均价与上次相比,涨幅都不大,基本保持平稳,即使在这样的态势下,慎选、选对仍为主要原则。
刚需可考虑:朗诗未来街区、保利·和光尘樾
改善可考虑:电建洺悦府、绿地新里铂瑞公馆
朗诗未来街区
朗诗未来街区位于昆明路与西余铁路交叉口以东。
本次公示1幢带装修高层,62套房源。
1#楼,层高27层,均价13492.76元/㎡,面积区间:78.77-132.81㎡,价格区间:12161.01-13975.14元/㎡。
洺悦府项目
西安·洺悦府,位于西咸新区能源金贸区尚航七路(乘风路)与世纪大道向北交汇处800米,洺悦府开发企业为中国电力建设集团有限公司(简称“中国电建”),是国务院国资委直接管控的央企,洺悦府是其入驻西安的首个项目。项目总占地约108亩,总建筑面积约17.99万㎡,容积率为2.5,绿化率为35%。项目整体项目规划有8栋高层(28-31F),6栋小高层(16-17F),在楼栋排布上,最大楼间距达到152米。
本次公示3幢带装修高层,4#、5#、6#楼,层高31层,共368套房源。
4#、5#、6#楼均价16468.38元/㎡,面积区间:80.31-141.26㎡,价格区间:15275-17860元/㎡。
绿地新里铂瑞公馆
绿地新里铂瑞公馆项目位于新城能源金贸区沣泾大道与郑谭路交叉口往西200米(西咸大厦南侧),处于西咸新区沣东新城能源金融贸易区板块。
本次公示6幢,A地块 1#、2#、3#和C地块 8#、9#、11#,590套房源。
A地块 1#、2#、3#,均价19745元/㎡,面积区间:96.14-130.97㎡,价格区间:17920-21699元/㎡;
C地块 8#、9#、11#,均价20094元/㎡,价格区间:18359-22699元/㎡,面积区间:95.95-130.41㎡。
保利·和光尘樾二期
保利·和光尘樾位于征和三路以北,征和四路以南,太安路以东,太宁路以西。项目地处位置较好,地块也比较方正。
本次公示2幢17#、20#楼,315套房源。
17#,层高23层,均价14083.13元/㎡,面积区间:104.99-131.24㎡,价格区间:12536.31-15701.54元/㎡;
20#,层高33层,均价13972元/㎡,面积区间:116.83-141.08㎡,价格区间:12437.53-15655.87元/㎡。
责任编辑: xasongge
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