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宝鸡经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请

2017-07-10 23:21:49楼盘网

现在的商品房房产类型多样,包括限价房、经济适用房和商品房等。前两个房源价格比较优惠,主要针对中低收入人群。也是国家给予低微收入人群的一种居住的保障房。那么,限价房跟经济适用房到底有何区别?在哪里申请呢?下面就为大家简单介绍一下。

一、宝鸡经济适用房跟限价房有何区别?

1、概念不同。限价房,又称限房价、限地价的两限商品房,是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。宝鸡经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。

2、针对的人群不同。限价商品房主要针对两部分人群,一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。宝鸡经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

二、宝鸡经济适用房在哪里申请?

1、申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年。

2、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同,1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。

3、申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元。

4、家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。

宝鸡限价房和经济适用房主要针对中低收入家庭购房,并不是人人都适合,如果符合条件的购房者,可以考虑这种房源,毕竟是国家给予的一种好的政策,我们要抓住机会。

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