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宝鸡购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税

2017-07-11 23:48:44楼盘网

我们知道购买房子缴纳税费这是必须的事情,但是可能有些朋友不太了解都需要交哪些税,要交多少,这些问题还是需要我们了解一些的。那么我们如果购买经济适用房要交哪些税呢,下面我们来为大家介绍宝鸡购买经济适用房需要缴税吗?宝鸡购买经济适用房在哪里缴税?

宝鸡购买经济适用房需要缴税吗

1、其经济适用房交易需要交税。在我们国家,对于已经住满5年的经济适用房来说,业主现在可以依照目前市场价格去进行出售,但是出售后业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

2、我们购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

3、其经济适用房房屋上市交易的税费有:契税(按成交价的1.5%缴纳)、印花税(按成交价的0.05%缴纳)和综合地价款(按成交价的10%缴纳),售后的房屋产权性质就是商品房了。

运城购买经济适用房在哪里缴税

当我们购买经济适用房,一般来说,房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。

我们知道房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

购买经济适用房需要缴纳的税费包含:

1、购买经济适用房,需要交易费的收取以3元/平方米为准。

2、购买经济适用房,需要营业税的收取以差价5.5%(房产证未满5年的)为准。

3、购买经济适用房,需要个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。(房产证满5年并且是住房的可以免除)

非普通住宅满5年但不是只有一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。

以上我们为大家介绍的是关于宝鸡购买经济适用房需要缴税吗?宝鸡购买经济适用房在哪里缴税的相关问题,我们知道购买经济适用房以后也是需要缴税的,关于缴多少,在哪里缴,上面我们已经为大家介绍了一些,相信大家看过之后会有所了解吧。

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