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马光远：房地产调控肯定会“虎头蛇尾” 违背市场规律
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秋季房交会举行 房产登记有技巧
重庆(楼盘)本周四起到本周日将举办秋季房交会，不少剖析人士对重庆楼市标明看好。记者注意到，近来网上对于将房子登记在未成年后代名下的帖子很火，部分市民也有把房产登记在未成年后代名下的志愿。但记者采访得知，如果将房子独自登记在未成年后代名下，是不能借款的，而且还可能发生一些法律问题。
市住宅公积金管理中心信贷处有关负责人标明，中国《自个住宅借款管理办法》第四条规则，借款目标应是具有彻底民事行为能力的自然人，没有民事行为能力的未成年人是不能以借款方式买房的，否则只要爸爸妈妈一次性付清房款，孩子才干成为独立业主。
房地产资深人士何伟坚称，依据现行物权法，住宅等不动产登记在谁名下就归谁一切。把房产独自登记在后代名下，那就是后代的住宅。后代长大成人后，爸爸妈妈如果想要变卖、赠与、典当有关房产，也只要在后代托付的情况下才干处理。
某律师事务所律师贺天强还标明，如果将房产独自登记在未成年后代名下，爸爸妈妈则不能再将该房产进行典当借款，而如果在此期间夫妻离婚，这么的房产通常会引起法律纠纷。
贺天强主张，在购房时，爸爸妈妈可在产权人一栏中填上自个和孩子的名字，如果产权人一栏呈现父(或母)和后代(未成年)的名字，则标明此房产并不单归于未成年后代，往后遇到问题处理起来也省去很多费事。
责任编辑： zhouzhihang
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