成功复活！宝鸡这个烂尾项目有了新动态！

“烂尾楼”曾被形象地称为“城市的盲肠”，它是购房者的噩梦，更是实实在在的“城市建筑垃圾”。

烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。烂尾楼还有破坏城市形象，浪费土地资源，以致破坏投资者信心等危害。

同时对购房者带来的损失也是巨大的，很可能会让购房者竹篮打水一场空。

据不完全统计，全国大大小小的烂尾楼加起来不计其数，分布在各个城市，烂尾原因各有不同。

运气好的，3、5年后能够在政府、开发商多方面协调下，枯木春，起死回生；有的却异常顽固，半吊子工程呆在原地，一处就是10余年。

宝鸡也不例外，仔细观察的话我们会发现有不少处于停工状态很多年，工地无一工人施工的项目。

不过，今日宝鸡宝鸡市自然资源与规划局公示了一个烂尾项目的平面规划信息，即位于宝烟路与金台大道十字处的一个商业项目。

根据公示信息显示，该项目位于宝烟路以东、公爵饭店以南、金台大道以北、宝鸡石油机械有限责任公司住宅区以西，规划总用地面积10.243亩。

项目原已建设地下车库、地上1至4层商业楼，当前是在原有的基础上改扩建，现开发公司为宝鸡市清水湾置业有限公司改名为雲熙大厦。

公示表示，考虑该项目为历史遗留项目，且该违法行为已经规划执法部门处理完毕,建筑间距满足消防间距要求，经市规委会审定，拟同意该总平面方案（具体参见雲熙大厦项目总平面规划方案图）

从项目的建设情况来看，目前正在火热建设中。

项目与新上项目云熙一品为同一开发公司，且隔路相望，与宝鸡文化艺术中心也一路之隔，同时地处金台大道，金台大道这条路上交通便利，配套成熟一直以来属于较繁华地带，这条路上的公交路线，几乎可以到达全市各个地方。因此，单从位置而言算是极具优势。

从规划信息来看，应为商业写字楼，建成后将与紫峰星座、大润发以及新入市的云熙一品或将在金台大道西头形成新的小型商业圈，让我们拭目以待。

宝鸡其他烂尾项目

枫叶林居

枫叶林居位于宝鸡东风路，由陕西亦房亦华房地产开发有限公司开发。2018年金台区第一季度12个项目开工，其中就有投资10亿建设枫叶林居旧城改造项目。

该项目自2018年4月开工建设以来，2018年5月11日和2018年6月5日，对该施工现场进行了两次查封，后由宝鸡市自然资源和规划局查处强制项目停工。

（图：宝鸡新楼市）

五洲中央公园

位于宝鸡市中心宝鸡火车站对面的一个商业项目，之前的均利国际广场，后来的五洲中央公园，在二次烂尾之后在阿里司法拍卖平台上进行拍卖，虽然该项目拍卖起拍价格仅为评估价格的7折，但依然以没有人参与竞买而宣布流拍。 

不过，在今年2月份有消息称该项目以7.03亿的价格被收购，随后将开发建设，目前还未有新消息传来。

总结

再次提醒大家，对于我们购房者来说，房子承载着一家人的安居梦，如今房价高涨，买一套房，几乎要倾尽全家人的所有，最怕买到问题楼盘，一旦买的房子出现问题了，岂不是要让全家的积蓄打了水漂？

买房前一定要了解开发商实力；其次，购房者一定要到项目现场了解工程进度，看工地施工情况是否井然有序；最后，购房者要到开发商曾经开发的楼盘去实地调查，多征求已入住业主的建议。