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未来楼市量价齐跌 80%中小房地产商岌岌可危
房价什么时候会跌?潘石屹曾一针见血指出：房价要往下跌只有一个原因，就是开发商没有钱了!随着区域限购的进一步紧缩，加之北京限购的持续，让环京楼市陷入了尴尬的境地。成为全国楼市跌幅最大的地方!
面对急速减少的购房人，却有着庞大房源的环京楼市在当下唯一能做的便是加紧推盘。而在加紧推盘的背后，开发商对于价格的把控也在放开。一位开发商表示，环京楼市现状已是一层窗户纸，只是没人敢去捅破而已!
近日有报道称燕郊楼市成交量暴跌80%左右。伴随着成交量大跌，成交价格也不断下挫。3月份时平均成交价可达每平米2.9万，到了6月初，就只有2.1万元，降幅接近30%。
环京楼市只是全国热点楼市的缩影，炒作气氛越浓房价涨得越快，接下来跌幅将就是最大的。眼下楼市量价齐跌，市场萎缩，中小房地产商岌岌可危。市场若一直处于如此萧条状态，停留于谷底，恐怕一些企业会真的走上绝路。
业内人士称，会不会倒闭会不会破产，就看开发商聪明不聪明，如果这个开发商是聪明的，他就现把他的项目拿出来，让有实力的人去兼并。如果是这个开发商死抗，说我没钱了也死抗，抗到最后一步就真破产了。未来10年，房地产市场的这种变化，将使得房地产市场面目全非。80%的开发商会死掉的惨烈局面必将出现。
责任编辑： liangchunmei
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