房奴VS租奴：这些城市买不起也租不起

近日，住建部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取12个城市作为首批住房租赁试点，引发业内外高度关注。据《全国50城房租收入比研究》报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、上海、三亚房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。

报告中可以看出，北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。

北京均价53087/平方米。房租收入比是58%，月平均房租是2748元，工资中的一大半都交了房租，两个月的租金都可以买一个iPhone了，幸福感该从何谈起呀?

深圳均价43332/平方米。房租收入比是54%，月平均房租超过2211元。虽然深圳给刚刚毕业的大学生的福利待遇算是相对很好了，但是在高房价高租金面前，也是不堪一击了。

上海均价47549/平方米。房租收入比是48%，月平均房租是2319元。魔都就是魔都，即使让人把工资的80%都拿来交房租，也还会有数不清的被施魔法的人吧!

广州均价22051/平方米。房租收入比是38%，月平均房租是1605元。在北上广深当中，广州的房价和租金真真可以算是性价比最高的了。

厦门，均价37818/平方米。房租收入比是36%，月平均房租是1401元。

南京，均价23989/平方米。房租收入比是32%，月平均房租是1337元。

天津，均价22584/平方米。房租收入比是35%，月平均房租是1503元。

杭州，均价21212/平方米。房租收入比是37%，月平均房租是1622元。

三亚，均价20478/平方米。房租收入比是48%，月平均房租是1254元。

珠海，均价20375/平方米。房租收入比是36%，月平均房租是1106元。

除了北上广深，在全部50个城市中人均房租高于1000元/月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、天津、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。

而租金相对合理的城市只占两成。在50个城市中有12个城市房租收入比在25%及以下，房租较为合理，分别是保定(25%)、长沙(25%)、北海(25%)、佛山(25%)、东莞(24%)、宁波(24%)、沈阳(23%)、银川(23%)、呼和浩特(21%)、苏州(21%)、嘉兴(20%)、无锡(19%)。苏州、宁波、无锡、沈阳、呼和浩特等城市因为经济发展速度快，人均可支配收入较高，显得租金相对便宜。

“租奴”真实反映了大学毕业生目前工资收入和住房支出严重不平衡的现状。他们或者牺牲生活环境，忍受着“奴隶般”的住宿条件，或者花费50%以上的工资住着舒适的花园小区房，却因此背上沉重的“经济枷锁”，如同“奴隶般”地生活。

这个庞大的租房群体，不仅无力负担高房价，而且背负着沉重的房租负担。当租赁成为一种负担，当大量职场人士耗在买房或者租房上的时间越来越长，就意味着这些个体走向富裕的道路更加艰难，社会的贫富差距在进一步扩大。

但是换个角度想，如果想要享受到这些地方的优势，就要承受这些地方带来的压力。在收入不高或者不稳定的情况下，就只能适当牺牲距离和生活环境，减轻租房压力。租住城市外围区域和合租模式都是不错的选择。