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三季度北京高端住宅成交价格低于市场预期
据仲量联行发布的2017年第三季度北京房地产市场报告显示，受楼市持续调控与充足供应影响，高端住宅市场销量有所增长，但许多入市项目的成交价显著低于市场预期。
报告称，随着楼市持续调控，同时大量新增供应增加，使得高端住宅市场销量有所增长。较稳定的需求下，豪华公寓销量环比上涨9.2%，高端别墅销量基本持平。
在所有豪华公寓销量中，位于三环内的中国玺项目的销量超过市场总成交量的半数，开发商加速项目开盘的进度;豪华公寓新增供应环比上升430%。7个豪华公寓项目，共计826套住房获得了预售证，超过上季度的192套。
受新增供应大幅增加的影响，本季度豪华公寓成交价稍有下降，环比下降2.6%。现存入市较早的项目调低售价，以便与新推项目竞价。本季度，高端别墅的一手房成交价环比持平。
报告指出，本季度持续受到住宅的限价政策影响，许多入市项目的成交价显著低于市场预期。
责任编辑： xazhanglin
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