有房没房 真的决定命运吗?

如果为了更好的机遇、更好的资源，选择在大城市里生活，要么父母给一大笔钱首付，然后年轻人花个三五十年慢慢还房贷;要么租房。

但并不是每个人都认同年纪轻轻就该买房，很多人认为：25-35岁的人不应让自己陷入结婚买房生娃、还房贷挣奶粉的“怪圈”。

租房不仅便利，更可以带来无限机会

虽说房子如孩子，还是自家看着的好。但从现实的角度来说，一个二十来岁的年轻人供得起的房子，大概是比不上租来的舒适便利。

对于朝九晚五的人们来说，月供4000在城郊买个房子，天天起得比鸡早，走上两里路才有地铁，还挤成沙丁鱼，上一次班就变了两次物种。而花2000块在城中心与人合租，在交通和周边设施上就胜了一筹。

“我能买得起房，但我还是选择租。你的生活水平不断提高，对居住环境是不断变化的，租比买要灵活一些。”

“无论公司搬到哪比别人多一个机会。

除此之前，对很多人来说，过早把自己捆绑在一个地方是难以想象的事情。

30岁以前是一个人职业生涯的起步阶段，为了更好的机会和平台，换公司、换城市、甚至换行业的情况都很常见。甚至很多工薪阶层会选择出国深造来让自己更上一个台阶。

就像自由而饱满的种子在努力寻找肥沃的土地一样。一粒小小的种子能长成参天大树，但是一颗已经扎根的树苗却很难重新选择自己的位置。

很多人认为，年轻的时候，比起过早为自己建筑一个坚固的堡垒，倒不如把精力放在选择最适合自己的位置上。

存在即合理,有恒产者有恒心

然而，存在即合理。房价居高不下，就证明买房的必要性。

有人戏称置办婚房是“丈母娘刚需”，这背后其实相当无奈。

很多人认为，新婚姻法对房产分配的规定很大程度上削弱了对女方的保护，让女性处于极不利的位置。

有人这样解读新婚姻法对女性的意义：“别嫁给贷款买房的男人，以后一起按揭还款，离婚时只能分到少部分钱，房子升值没你的份儿。一定要自己买房，不管是婚前还是婚后，有钱还是借钱。”

心疼女儿的父母，和自强自立的女性，大多会在婚前准备好一套婚前房产，做好万全之策。

一套房子在中国承担了许多社会属性，人们常常会根据一个人是否拥有房子，拥有什么样的房子来判断对方的价值。尤其是在北京，有房有户口的和没房没户口的，简直是天上地下两个阶层：“有恒产者有恒心”是普遍被认同的观念。

买房和租房，到底哪个更划算?

我们再从经济方面看一下：买房租房到底哪个更划算?

房产价值=居住价值+上涨期权+房贷杠杆价值+通货膨胀保值

地价永远阳线，币值永远阴线，很简单的剪刀差原理。

买房：

假设2012年买一套100万的房子首付30万，算上房价上涨和货币贬值，2017年保守估计市值130万(肯定不止)。卖掉获得现金：130万-剩余贷款64万=66万。而这时你工资也高了，还贷能力也高了，可以考虑拿这笔按揭一套220万的房子作为终极置业。

租房：

你考虑买房还是租房，说明你现在手上是能凑足20-30万的。假如不买房，这30万你用来干嘛?假如你有好的投资渠道，你当然可以拿这笔钱作为投资。

但是假如你没有，存银行还是放股市?这30万现在还能撬动100万的房产，5年之后呢购买力还剩多少呢?那时房价又涨到了多少?再算上你付5年的租金呢?

另外：

现在的租售比之下，月供远远高于月租，为什么房东愿意自套腰包补贴这个差价呢，就是看重这个上涨期权。

综合各种因素，在中国，买房算是相当稳妥的投资方式。

一套房子的属性还不止这些。在重视家庭的中国，一套房的意义很深远。

牵绊是一件幸福的事。

现在很多人叫漂，北漂、港漂，无根的人不幸福，有牵绊有家人有财富反而是幸福的事，买房很贵很麻烦，我得还贷、供着家里的家具生怕损坏。

但是租房就不麻烦吗?租着房子，你不敢在墙上敲一颗钉子，不敢买任何好的东西，我的床是塌的，八年了，但我从没有换过。

买房、租房的麻烦都是一样的，问题在于，你选择了哪一种麻烦。

但你做出的选择，恰恰是你能力的证明。

你选择了买房的麻烦：证明你好歹付得起首付.

第二，证明你对你现在的状况基本上是满意的，当所谓的“束缚”对你不再是一个束缚，你有家人、恋人、工作在这，这才是买房真正带来的安全感。

我有安全感、对现状满意，更重要的是，我不畏惧买房所带来的任何可能的麻烦，这才是真真正正的幸福。