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房地产政策收紧的重点区域- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
多地楼市11月有望迎来供应小高峰 上海断供将缓解
上海楼市持续断供的现象,将在11月得到缓解,迎来供应的小高峰。根据相关统计,沪上已有34个新房项目透露了11月开盘入市的计划,其中不乏内环项目。从目前统计情况看,11月预开楼盘中有不少是10月顺延下来的。由于当时预售证未能及时办理,故不少项目将开盘计划推迟到了11月。
其中,宝山11月预开9个盘,或成上海新房最大供应市场;青浦、松江和奉贤也有不少楼盘有入市计划。由此可以看到,这些地区都是目前上海的刚需房源集中供应地,也有不少是前期开盘热销的项目,总体呈现刚需为主、改善为辅的格局。
在深圳,传统的“金九银十”在新房供应上也并未能体现,9、10两月获批预售项目数之和不及8月,尤其是10月份仅新增3个项目,且以商务公寓和办公产品为主,住宅仅有100余套。接下来的11月份,以现有市场信息统计,或将有22个项目达到预售条件,最终开盘数量尚待观察,但走出10月供应低谷、迎来年底出货窗口几成定局。
杭州也在10月底迎来供应高峰,仅10月23日至29日就有18个楼盘领到预售证,大多集中在萧山、余杭区域,约有2800余套房源入市。根据开发商发布的信息,11月,杭州估计将有超过50个楼盘开盘,开发商不约而同地在年底前跑步进场。
同样,在10月的第四周,武汉楼市连开11盘,迎来供应高峰。据统计,11月武汉将有82个楼盘入市,包括32个纯新盘及50个项目加推。据记者了解,目前武汉大学毕业生落户政策比较宽松,凭毕业证就,加上武汉当地政府喊话房企“顺应市场,积极出货”,年底或将成为武汉楼市供需两旺的时段。
多个热点三线城市也是如此。厦门楼市11月预计有5个项目开盘入市,佛山11月更有56个盘计划推出。业内人士认为,在临近年底的情况下,开发商出于业绩考虑,会逐渐加大供应。而经过长时间的蓄客之后,开发商也会更有推盘的底气。各地11月有望迎来供应小高峰,将给年底楼市带来看点。
责任编辑: wangning
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