买房要趁早？！这10大心态令人深思！

从国家出台支持推动住房租赁市场发展的大政策开始，到广州的租售同权，住房租赁引起人们关注，而争议也就此出现。从现在到未来，到底是买房还是租房?

楼市君认为：推动住房租赁市场健康发展实际上是为没有能力买房的租房者群体带来更公正、更透明的服务，从政策制度上对长期饱受租房之苦的人带来本质的改变，属于福利政策，而非抑制购房需求，号召大家只租不买。

基于每个人的不同实际需求，对于买、租，其倾向性自然也不同。楼市君今天整理了来自于粉丝的10个买房心态，讲一讲在恰当的时候选择买房到底好在哪里?这个恰当的时候则是指：经济实力匹配、置业需求强烈。

1/

房子是商品，但也是件特殊商品。其特殊之处在于必须依托土地而存在，而城市面积有限，且一定时间内土地供应量也是有限的，尤其是主城区的土地供应是住的。

西安近日公布未来五年时间里将供应9万多亩土地，但主城区供应有限，因此，当可利用土地逐步开发完毕，主城区留给有需要的人选择不会太多。

2/

房贷的确是很多人的梦魇，每个月准时到来令人痛不欲生。但不得不说，房贷即使按4.9%的利率计算，依然很优质，且还款时间可拉长至30年。

正是因为房贷具有一定优势，所以“房贷利率提高+首付比例提高”也将成为调控叠加的新门槛。

3/

都说何以解忧唯有暴富!但实际情况往往并非如此，能够全款买房的毕竟是少数，大部分人只能选择按揭买房，而源于买房后倍增的生活压力，大多数人都能完成自我价值的提升，收入有明显上涨。

4/

从社会经济角度来看，房产是目前最重要的不动产之一，象征着社会财富。

因此，有房一族在银行看来是值得信赖的，尤其是背负房贷的人，更需要理性的投资观、消费观、现金流，因此信用级别很高。

5/

在租售同权政策出现的时代，有能力买房的人依然会选择买房而非租房。

因为买房才有产权，有产权才有话语权，才能在教育、医疗等资源面前更有竞争力。租售同权政策的本质是为尚没有实力买房的租房者带来一定福利，而不是号召只租不买。

6/

很多家庭终其一生，可能只会拥有一套房子。这套房子就是普通家庭里最重要的资产，也是最后的保障，不仅可以安居乐业遮风避雨，更凝聚着大部分家庭资产。

7/

解决燃眉之急。人生中无法预料的事情太多，当有了燃眉之急，拥有房子的人无疑多了一笔固定资产，在很多时候所起到的作用十分巨大。

8/

当前形势是人人闻“买房”而色变。其实，不必要把买房的困难想象的过于巨大，它只是一件过于贵重的商品而已，拿出平时买东西时的仔细认真，很容易得到自己所理想的。

要记得能一步到位买超级大宅的人并不多，不能一步到位那就迂回前进，性价比高、保值性高的小房子同样在考虑范围。

9/

治国齐家平天下。五千年文明的熏陶下，齐家成为必不可少的人生目标，安居乐业即象征着买房安居、事业顺利。

这种强烈的观念根植于人们脑中，无论如何是无法消除的。

10/

有日本地产行业崩溃事件的前车之鉴，国家对地产行业的调控绝对是严上加严，保持楼市平稳变化是最核心的工作目标。

因此，会导致民心不稳、不利于社会安定和谐的房价飞涨及飞降都不被允许，一旦有所苗头，立刻会有严控政策到来。

正是基于这10点心态，买房的人最终跨出人生一大步。在地产发展日趋成熟的今天，我们只能说：把握自身核心需求，就是最理想最合适的。