90后置业风向标，买房数据大调查

发布时间： 2018-03-16 14:24:00

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2018年，“90”后也成年了，“90后”也逐渐加入了刚需买房大军的队伍中。业内人士也表示，目前买房主体依然是“80后”，“90后”划分到第三大购房阵营中。未来强劲的需求力逐渐释放，会向购房主体地位过渡。

90后的购房意愿也是很强烈的，房子也是年轻人在步入婚姻之前必购的资产之一。根据调查超过八成的90后会选择买房。买房除了让自己有一个稳定的住所，将租房子的租金转换为自己房子的月供，一定程度上改善了自己的居住环境。选择买房之后，自己也会还房贷，面临一定的生活压力。为什么“90后”还是走向购房这一选择呢?调查显示买房子有自己的空间，有很多人进入婚姻生活，夫妻需要自己的独立的生活空间。还有一部分基于现在房价上涨的厉害，怕以后上价格更高，尽早出售买房子。

“90后”购房的资金来源大多数家里帮忙付首付，自己还房贷，少部分的家庭会全款买房子。大部分“90后”目前的经济能力有限，自己存款不够，父母帮忙付首付也成了趋势。

当然买房子之后，日常开销增大，成为房奴之后到底有没有影响，这其实是毫无疑问的，对于生活或多或少有一些影响，但是这种影响可以说是暂时的。

但是问题也要分两方面来看，如果你买了房以后，房价上涨带来房产增值，产生财富效应后，人的消费也会扩张，从这一方面说，生活质量不会受影响，反而会更好。很多人认为，成为房奴后，我的可用资金变少了，挤压了日常其他消费，导致生活质量下降，这个是没有道理的。

另一个就是说，如果暂时经济收益比较局促，贷款很高，房奴的压力就会比较大，但正常来讲，大多数人买房都是量入为出的状态，所以在这方面的问题应该不大。

虽然自己是房奴，但有一个自己的房子，会更加心安，也有利于去拼搏属于自己的事业，也会有一种心理上的归属感，这也是生活质量的一种表现。

买房和平时消费也不太一样，花钱基本上分为两类，一类是消费性需求，一类是投资性需求。买房更大程度上则属于投资性需求，短期的消费性需求会被投资性需求压缩。消费性需求花了就没了，而投资性需求花了未来是会有收益的，有回报的，另外有属于自己的房子，也是一种身份，会让人有归属感，有的房子还有，对家庭来说也是有收益性的好处的。

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