中海2017年股东溢利407.7亿港元净利润率达24.6%

发布时间： 2018-03-27 10:27:56

来源：观点地产网

分类：行业动态

72次浏览

3月26日，中国海外发展有限公司宣布公司及其附属公司截至2017年12月31日止的经审核综合业绩。

数据显示，2017年，集团销售规模及利润均创历史新高。集团收入为港币1660.4亿元，毛利率从去年的27.8%上升5.1个百分点至32.9%，净利润率达到24.6%。分销费用与行政费用占比收入从去年的4.0%下降0.5个百分点至3.5%。

股东应占溢利上升10.1%至港币407.7亿元，扣除投资物业公允价值变动带来的税后净收益港币43.7亿元及重新计量于收购前集团原持有一个合营项目权益的公允价值增加港币21.4亿元后的净利润达到港币342.6亿元，平均股东资金回报达到16.7%的较高水平。董事局建议派发2017年年度末期股息每股港币45仙。

销售方面，2017年，集团连同合营公司及联营公司全年的合约销售额再创历史新高，达到港币2,320.7亿元，对应售出的面积为1,446万平方米。其中，全年中国内地地产表现出色，完成合约销售额港币2,201.2亿元。香港及澳门全年合约销售额为港币119.5亿元。

集团年内竣工项目可结利金额为港币1,162.1亿元,而来自2016年底已落成的待售物业销售理想，销售金额约为港币459.3亿元。因此，集团全年房地产发展业务的收入为港币1,621.4亿元。主要由于毛利率的改善，房地产发展业务提供的分部溢利增加9.6%至港币514.5亿元。

商业方面，集团持有商业物业总收入达港币29.4亿元，同比增长13.1%，其中投资物业出租情况理想，全年实现租金总收入港币24.5亿元，同比增长14.5%;酒店及其他商业物业收入为港币4.9亿元，同比增长6.5%。

土地储备方面，2017年集团在中国内地31个城市和香港新增76幅土地，可供发展的总楼面面积为1,741万平方米。年底，土地储备为6,375万平方米(实际权益为5,378万平方米)。

资金方面，年底，集团的银行及其他贷款为港币1,035.8亿元，应付票据为港币746.6亿元，持有银行结余及现金港币1,040.5亿元。净借贷比率维持于27.9%的行业低水平。

三迪金台府

在售

参考价格：参考均价5000元/㎡

楼盘地址：宝鸡市行政东路锦江之星酒店对面

楼盘电话：400-818-0066 转 281929