3大因素告诉你房价不会跌，这些城市迎最佳买房时机！

发布时间： 2018-07-25 14:22:54

来源：凤凰网

分类：本地楼市

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最近，笔者一个在长沙上班的朋友准备到三城市里去买房了。原因就是，他付不起二线城市的首付和月供，看着三线城市如今的房价还在他能接受的范围。他自己就想着在三线城市付个首付，再租出去抵月供。但是，他一直迟迟没有入手的原因就是，不知道如今三四线城市，买房子是不是一个最好的时机?

依笔者看来，在如今全国的房价持续上涨的形式下，在三四线城市买房确实不失为一个好的选择，且在三四线城市买房越早时机越好。原因有以下3点：

第一，未来三四线城市的房价只会涨，不会跌。据报道：2018年上半年三四线城市有明显的上涨趋势，国家住建部会在2018年的下半年，把重心放在三四线城市房价的调控下。虽然，国家住建部会在2018年下半年大力，调控三四线城市的房价，但是调控的结果也只是如一二线一样，涨幅得到平稳，但是房价还是会一直上涨，只是涨得很慢。

第二，2018年下半年三四线城市推出空置税。这是国家住建部，为了遏制三四线城市的炒房客所做出的措施。有很多的炒房客在三四线占据着大量的房子，房子没有人住，只是等待价格更合适时投资卖出去。

所以，为了预防炒房客在抛售时房价再次反弹，只有通过空置税来减少房子的空置率。空置税一出，很多炒房客开始抛售房子，这时就加大了房子的选择空间，并且，为了找到接盘侠，这时的房价相对来说也是很低的。

第三，未来三四线城市购房有户籍限制。2018年下半年，泉州出台了一项重要举动，只允许泉州市内的市民在泉州买房。目的还是遏制外地炒房团的进入。既然泉州市在炒房团大力盛行，泉州市内真正有刚需的市民，却住不起房时能推出限户籍购房，相信不久，在如今三四线城市炒房团突飞猛涨的情况下，其他三四线城市也会相继开来。

所以，如果有市民像笔者的朋友一样，在一二线城市买不起房，有想到三四线城市里去买房的，要买就要趁现在。因为，如今2018年下半年三四线的房价，还没有涨出大家所能接受的范围，市场户型选择空间大，又有买的权利。

而这种短暂的美好，很有可能在未来，三四线城市的房子又买不起了，或者即使买得起可能也没资格买了。因此，想买房，去三四线城市，可以说是一个好的时机，而且，错过了这个村就没这个店了!

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