凤翔保障房小区因渗水楼体裂纹 住建局：会确保居住安全

凤翔一保障房小区由于地势较低，7月份降雨之后地下水位上升，导致小区7栋楼地下室渗水不止，楼体不同程度出现裂纹，这让居民们忧心不已。

入住6年地下室被淹5次

8月15日，家住凤翔县新都市花园东区的多名住户反映，今年7月份，当地连续降雨，小区雨水不能及时排出，从花园及周围渗进地下室，更为严重的是小区地势较低，雨后地下水位上升，1至7号楼的地下室全部被淹，住户和物业用水泵抽、用桶提，才将积水清理掉，但渗水情况依旧存在。

一位住户说，小区一期7栋楼共有276户，2010年开工建设，2011年交付，2012开始入住，建设单位是凤翔县经济适用房开发公司，施工单位是陕西华池建筑工程公司。从2013年至今年，一共发生过5次地下室被水淹的情况，前4次都是院中积水流入地下室，物业去年给各楼地下室口加筑了一道40厘米的挡水墙，今年7月开始，凤翔下了几次大雨，积水虽然没直接流入地下室，但渗进地下室的水依旧有几十厘米深。8月11日，凤翔天气晴朗，也无降雨，小区地下室再次渗水不止。

居民家中和楼体外墙现裂纹

“小区所在的位置是凤翔的旧河床，可能是近年地下水位上升才导致小区地下室不断渗水，这也反映出建楼时地下防水没有处理好，另外，近期很多居民都在家里发现各种裂纹，楼体外墙上也能看到，大家担心地基受到影响。”一位小区居民说。

15日中午，华商报记者在该小区的东区走访时看到，1至7号楼的地下室仍旧能看到不少水渍，1号楼旁边有一口深井，一台水泵正源源不断地将井水抽出排走。居民介绍说，抽井水就是为了排地下水，不然地下室又会渗水。

在一些居民家中，记者看到，窗台、地板等位置存在着一些细小的裂纹，楼体外墙上也有一些从上至下贯穿的裂纹。居民称，这些裂纹大多是这次地下室被淹之后出现的。

住建局：会确保居民居住安全

凤翔县住建局一位负责人表示，7月5日接到该小区东区地下室渗水的反映后，县住房保障管理服务中心就组织成立了抢修领导小组。随后项目部对下陷的散水进行铲除，对地下室外墙进行防水处理，并做了灰土隔离带，还对排水进行了处理，对绿化带实施了硬化。

该负责人表示，抢修之后，居民对建筑质量安全产生了质疑，住房保障管理服务中心在解释说明工作上确实有滞后。目前问题正在逐步处理，相关部门已邀请专家对建筑主体进行了评估，认为不存在安全隐患。如果住户对自家的裂纹不放心，住建和质检部门工作人员可上门进行检查。此外，住建部门还将在小区内打一些观测井，观测此处地下水位的变化，再邀请专家制定进一步的处置方案。

“现在建筑质量实行终身责任制，小区的问题一定会得到解决，确保居民的居住安全。”该负责人说。