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七组关键数据告诉你楼市现状：楼盘加速出清 资金仍在涌入楼市
趋势不改，楼市依旧狂欢。
9月15日，国家统计局公布了楼市的最新数据，8月份70个大中城市住宅价格，上涨的城市数量达到了67个，涨幅持平的城市有2个，下跌的城市仅1个。
一起来看关键的七组数据：
一是8月份上涨数量达到67个，再创新高，此前7月份数据，房价上涨城市才65个，也即98%城市房价出现上涨。
二是是全国房地产市场库存数据已经跌至51个月最低，8月新增居民户贷款占比达55%，为今年以来最高水平。
三是8月单月，全国商品房销售面积超过1.248亿平米，销售额高达1.1万亿，继续处于市场成交高位。
四是超过50家上市房企的半年报数据中，8成房地产企业2018年上半年利润明显上涨。
五是在连续4年去库存政策和货币化安置的推动下，全国房地产库存已经降到了4年来的最低水平。
六是土地流拍增加，也在给库存量下行形成了新的压力。今年以来，全国房地产市场土地流拍已超800宗，土地流拍宗数呈现逐月增多的态势。
七是资金仍在涌入楼市。央行公布的最新数据显示，8月份个人房贷占比较7月份上升，人民币贷款增加1.28万亿元，其中，住户部门贷款增加7012亿元。
8月份数据出炉，令人震惊!
8月份上涨数量达到67个，可以说是再创新高，此前7月份的数据中，房价上涨城市才65个。到8月份，这一轮从2015年开始的楼市上涨已经持续额39个月，不断刷新着中国房地产历史上涨周期最长历史。券商中国记者曾在7月份提醒，房价仍有继续上涨的压力。
这也是中央7月31日的73字房地产定调之后，房地产在今年年内累计出台调控次数高达315次的情况下，房地产市场依然处于高温周期中继续保持高昂的上涨势头。
房价上涨的背后，是全国房地产市场库存数据已经跌至51个月最低，8月新增居民户贷款占比达55%，为今年以来最高水平。可见，市场供需正在走向失衡。
一旦继续落实结构性宽松，意图引导资金流向实体，其实际结果恐怕只是，将进一步将资金“暗渡陈仓”，流向楼市。在楼市库存创下4年来新低的局面下，资金又不断涌入的情况下，期待房价下跌，无异于与虎谋皮。
责任编辑： baojiloupan
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