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房地产市场即将引来新变化9月18日,联昌证券发布研究报告称,根据世茂房地产上半年的销售增长、积极利润率和盈利前景预期,世茂房地产的合同销售额将以每年40%的速度增长。
据了解,至今年8月,世茂房地产实现合同销售额1000亿元,同比增长72%,已完成1400亿元销售目标的72%。随着更多可销售资源的推出,该公司管理层表示,2018年,世茂预计将实现1700亿元的合同销售额,比目标高出25%。
截至2018年上半年,世茂拥有5200万平方米的土地储备,可销售资源8800亿元,足够销售4-5年。联昌证券估计,9月份,世茂的合同销售额可能达到250亿元的单月最高水平。
世茂自2018年7月以来,回购了8000万股股票,占已发行股票的2.39%,价值18亿港元,平均价格为每股21.3港元。该公司管理层表示,其股票回购不受20亿港元上限的限制,如果未来几个月强劲的销售势头继续下去,公司可能会回购更多股票。
融资成本方面,联昌证券称,世茂的平均融资成本从2017年的5.3%上升至5.6%,该机构预计,世茂2018年的平均融资成本将略微上升至5.8-6.0%。
责任编辑: baojiloupan
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