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贸易战致香港下半年楼市气氛扭转 第四季楼价料回落

发布时间: 2018-09-20 14:53:40

来源: 观点地产网

分类: 行业动态

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9月20日,美联物业发布消息称,贸易战恶化导致今年下半年楼市气氛扭转,二手交投所受影响尤深。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,下半年二手交投由旺转静,但楼价一度高居不下。第三季(截至9月5日至9月11日)楼价暂仍录得1%的轻微升幅,同时二手住宅成交收缩。

他同时表示,新盘开价贴市,溢价收窄,楼价相信短期见顶,第四季有机会回落2%至3%,预期全年楼价升约10%。

据观点地产新媒体了解,布少明预期,今年余下的时间,发展商将持续加快推盘,估计第四季有机会推售的全新新盘单位总数高达约9029伙,以屯门及深井区的2752伙最多,其次是元朗区的1976伙,观塘及油塘区则以1671伙排在第三。

预期新盘推售步伐加快,并以贴近市价推盘,加上各种按揭优惠,吸引市场购买力,故看好第四季一首销售量,预期将出现一手旺、二手静情况。

以注册量计,预计第四季一手私楼注册量将回升至5800宗水平,注册金额达760亿港元,量价齐升之余,创下自2017年第二季度以来近六季度新高。

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参考价格:参考均价5600元/㎡

楼盘地址:经二路与金渭路十字西北角

楼盘电话:400-818-0066 转 494174

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责任编辑: xasongge

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