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碧桂园户型特种兵 | YJ-140-6精致洋房解读从全国范围来看,房价已经不再如脱缰之马,大部分城市已经上涨幅度小,从而趋向稳定,部分城市已经出现明显下跌。
当前的房价走势,已不完全是市场行为,因此判断房价走势变的相对简单一些。在调控决定房价的大前提下,明年的房价肯定要跟着政府的意愿走。
房价受政策的影响可以说是立竿见影,每一次政策的调控都会波及房价。在“房住不炒”的宏观调控之下,2019年的房价会在很长一段时间内保持平稳。
政府的意图是很明确,就是维稳防风险。也就是说,局部可以小幅上涨,不允许快速上涨,总体可以小幅回调,但不允许一落千丈。
说到底,主要还是看中央对房地产市场的定位,就目前中央的表态来看,还是稳市场,房价适当下调,让房价回归合理区间。
但是,从最近部分地方行政阻止开发商降价销售的事件来看,也不排除地方政府会违规放水,让房价背道而驰。所以,高层也在日夜紧盯。
管理层很清楚,这种操作模式用的时间过久,是会有副作用的,所以目前正抓紧研究出台房地产长效机制,尽早取代当前以“限”为主的短期调控措施。
小小金融表示,即使房价出现小的波动,从大的方向来看依然会以稳为主。只要没有大的政策改变,房价是不会被调控死的。
所以,2019年的房价风云突变,出现大跌的局面并不会出现。“崩盘说”长期以来的支持者并没有看到房价下跌的危害,而是一味的大肆宣传。保持房地产市场的平稳健康发展,于国于民都是最好的大事!
责任编辑: baojiloupan
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