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楼市乱象治理专项行动已有成效
今年以来，房地产市场仍存在投机炒房的各类花招，有不少房地产“黑中介”以捆绑服务形式乱收费，增加了购房者的成本，因此，因城施策的整治市场秩序显得尤为重要。
今年6月份，住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部门决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，坚决打击投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等行为。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受记者采访时表示，今年下半年房地产销售情况不好，因此类似违规操作以及虚假营销的卖房手段开始增加，这体现了当前房地产市场降温带来的压力。
“针对房地产乱象各地开展专项整治行动，整体是有效果的，有助于规范开发商与中介公司的行为。”严跃进表示，但是在实际交易中还是存在很多问题，例如，部分非房地产领域机构，如小贷公司提供违规借贷服务等。
对此，严跃进建议，针对以上问题最关键是要加大信用体系建设，应通过相关监管部门和行业协会积极配合，形成更好的行业规范秩序。此外，还要通过此类信用信息秩序的管控，促进行业尊重高信用等级的参与主体，不断淘汰低信用等级的企业。
“从治理角度来看，未来需要督查，对于影响购房者权益的现象，后续依然需要继续整顿。同时从实际情况看，需要建立黑名单制度，进而实现震慑的效果。”严跃进认为。
苏宁金融研究院特约研究员江瀚昨日对记者表示，虽然需要对房地产市场中出现的不安全因素进行合理调控，但调控不应采取一刀切的方式，这样才可以真正推动房地产市场健康可持续发展。
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责任编辑： baojiloupan
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