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内蒙古调整住房公积金贷款政策 申请贷款须连续足额缴存6个月买房有两种方式,一种是全款买房,一种是贷款买房,如果是选择贷款买房这种方式,那么就需要了解贷款买房的流程以及一些相关规定和信息。有些人买房付完首付之后,才发现贷款办不下来,贷款办不下来怎么办?在买房贷款之前,你要做好这几件事。
贷款办不下来,首先要向银行了解原因,如果是因为自己的原因,例如信用问题、资料不完善等,可以再次收集资料或是存款证明等物件来贷款,了解好原因之后,贷款就容易很多了。为了让贷款顺利办下来,不影响自己买房,你要做好这几件事。
1、公积金不要提前取用
公积金使用范围不仅是贷款,但是在买房之前,最好不要动用公积金。对于部分城市,一旦你的公积金账户上一分钱都没有,你的公积金贷款额度也就没有了,无法申请公积金贷款。相应的,你也就失去了享受房贷低利率的资格,得不偿失。
2、不要随意换工作
银行会评估你的工作稳定性高不高,工资如何,或是每月公积金是否上交等,如果随意换工作,或是那个时候你每有工作,那么银行就会质疑你的还款能力,从而发放贷款就会难很多。
3、保持良好的征信记录
信用是贷款的前提,如果你之前有过不良信用,例如每月准时还款什么的,那么就会被列入不良征信名单,从而遭到拒贷。所以,在贷款之前,一定要保持良好的信用记录。
4、准备真实资料
贷款之前需要准备很多材料,例如收入证明、流水账什么的,这些材料都需要是真实的,这样银行才会给你贷款,如果一旦发现有所作假,那么不仅要还完贷款,你今后想要贷款就更难了,会把你打入黑名单。
5、不要为他人做担保
如果是为人做担保,一定要可靠的人,最好不要随意为人担保,如果那个人跑路或是不准时还贷款,并且在征信记录上留下污点,那么你也会受到影响,所以在贷款之前,不要随意为人做担保
责任编辑: baojiloupan
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