悦享河景纯熟配套舒居社区鑫旺澜湖湾

鑫旺澜湖湾地处宝鸡市交通要道滨河南路，位于桥南、金台、石鼓园、东高新四大板块交汇处，与宝鸡核心商圈经二路仅一桥之隔，是宝鸡老城区到高新区的门户位置，咫尺高新商圈，新老城区随意转换，独特的地段优势集城中核心资源，成就城市核心生活区。

项目总占地14亩，总建面41800㎡，是由4栋高层，1栋办公楼组成，总户数252户，容积率3.52%，绿化率高达40%，紧邻城市主干道滨河南路和宝鸡城市立交桥——金渭大桥，同时，滨河大道、渭滨大道两条城市主干道，连通老城区和高新高铁南站等。后期宝鸡市政府也规划有城市轻轨线路，项目正处于轻轨运输路线的核心位置，未来立体交通网络发达，出行更加方便。

项目周边商业配套丰富，与佳美家及大润发超市仅一桥之隔。距离天下汇购物商城、开元商城等商业中心也近在咫尺。入住后可畅享生活购物、休闲娱乐一站式便捷生活。不仅如此，项目紧邻宝鸡市最大的公园-人民公园，宝鸡市文化艺术中心、民俗博物馆、周礼文化主题公园、体育场都近在咫尺，周边生态环境舒适，方便日常休闲健身。

项目最大的优势在于，紧邻渭河水域最宽阔处——金渭湖，说到河景大宅，纵观国内外，无论是泰晤士河边的顶级豪宅，还是上海黄浦江畔的宝格丽公馆，凡是占据江河湖海资源的房子，必定属于城市中的优质资源。而鑫旺澜湖湾则与滨湖公园瑶河相望，南侧背靠石鼓山，后有山给人一种靠山踏实的感觉，可以藏风纳气，稳如泰山，前有明堂开阔，后有靠山稳当。

考虑到社区未来入住的业主，均为社会中流砥柱及上层人士，整个社区对安全和人性化设施做了非常精细的设计——整个小区采用的是人车分流的设计理念，人车互不干扰，小区内可自由活动，充分保障您家人的出行安全。项目还配备八大安保系统，红外线边界报警系统、猫眼防盗报警系统、楼宇可视对讲、单元钢制防火防盗子母门、入户防盗子母门、电子巡更、二十四保安巡逻、停车场智能监控八大安保系统，全方位保护业主的人身和财产安全。

项目整体采用简约现代的外立面设计风格、挺拔、卓越、产品设计以人为本、强调和谐、舒适、享受、努力打造与自然协调共生的湖景城市社区。并且精心打造了软硬结合的多重立体景观，让归家的每一个步都充满了幸福感，不仅如此，项目聘请著名的室内设计公司，打造华丽入户大堂，为提升业主归家的仪式感。项目目前在售户型面积区间为100—210㎡的两室和三室，户型采用南北通透，明厨明卫设计，主张北向水景客厅，开窗即观行云流水，繁星满天。在空间布局上，动静分区，洁污分区，公摊面积小，大户型主卧，配备衣帽间和独立卫生间，功能更齐全。