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上周楼市各项指标全面回升 成绩喜人
据房管局数据显示，上周多个楼盘价格公示。
受住宅供应和意向登记周期的影响，上周全市住宅成交出现大涨。阳光售房网数据显示，上周全市住宅成交2472套，成交面积33.49万平，环比上涨达143%。
因住宅环比成交大涨，上周全市商品房成交量环比涨幅也较大。本网统计，上周全市商品房成交4244套，成交面积46.85万平，环比上涨37%。
其余各物业类型房源中，公寓和洋房成交量上周有所下滑。此外，上周高新以及灞河新区两大别墅成交热点区域成交量明显下降，使得全市别墅产品成交量大幅下滑。
全市住宅成交已经连续两周持续在1200套左右。终于在上周出现大涨。这主要是受近期来新批预售量紧缩的影响，以及意向登记平台登记周期的影响。从六月最后一周到七月份首周，两周时间内全市共有约25家项目扎堆开盘选房，其中多家项目于上周集中成交。
在西安楼市目前仍旧供不应求的市场环境中，住宅成交主要还是受供应量的影响。而单周成交量，在此基础上受意向登记周期影响更大。从目前稳定的意向登记周期情况来看，摇号项目从意向登记开始到选房结束需要十天至半个月的时间，流摇项目也需要五天至一周的时间才能开盘选房。
责任编辑： zhaomeng
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