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房地产行业分化速度预期加快8月21日,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报180.90点,按周升0.18%,结束连跌3周,连续4周企稳180点。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报184.37点,按周升0.11%,连升2周共0.46%,连续4周企稳184点上下。
CCL(中小型单位)报181.49点,按周升0.14%,连升2周共0.25%,连续4周企稳181点。CCL(大型单位)报177.85点,按周升0.40%,企稳177点水平。
中原研究部高级联席董事黄良升指出,香港疫情持续缓和,睇楼活动逐渐恢复,带动二手成交上扬,楼价升势受阻只属短暂,今年九月入秋后楼价走势将可明朗化。疫情再现4周计,CCL企稳180点水平,最高181.69点,最低180.57点,楼价持续于高位争持,没有转势向下。今周四大整体指数齐升,是疫情再现后 首.次 出现,展望后市买卖回升,楼价有望拾升轨。
疫情再现4周计, CCL(中小型单位)累跌0.55%、CCL累跌0.48%、CCL Mass累跌0.33%及CCL(大型单位)累跌0.11%。CCL四大整体指数累跌幅度轻微,楼市支持力量强大。
近4周,四区楼价同样录得两升两跌,兼持续出现两区升、两区跌的情况,走势反复。新界东CCL Mass报191.62点,按周升0.83%,连升2周共1.51%。九龙CCL Mass报178.45点,按周升0.17%。 新界西CCL Mass报168.01点,按周跌0.13%,连跌两周共0.82%。港岛CCL Mass报192.26点,按周跌0.17%。
疫情再现4周计,港岛CCL Mass累升1.87%、新界西CCL Mass累升0.46%、九龙CCL Mass累跌1.94%及新界东CCL Mass累跌1.62%。四区楼价互有升跌,升跌幅互相抵销。
责任编辑: baojiloupan
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