今年的新房成交或创三年来新高

发布时间： 2021-04-02 15:10:24

来源：楼盘网综合整理

分类：房产时评

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2021年第一季度，房地产公司普遍加大了为一线和三线城市提供新房的力度。统计显示，在2月之前，80个城市作为重点城市控制了5550万平方米的新供应面积，同比增长83%，2019年，比上一年增长11%。三月热点城市商品房供应高峰，28个城市作为重点城市，控制预计新增供应面积1889万平方米，环比2月两位数增长111%，同比增长29%。

    季度累计供应规模高于过去两年，2019年同期4%。受全国商品房供应好于预期的推动，新住房交易将创下新高。2月之前，80个城市作为控制商品房的重点城市达成了7674万平方米的交易，同期，2020年和2019年分别增加了128% 和45%。一线城市住房成交面积694万平方米，同比增长233%，2019年比上年增长123%。北京、上海、广州和深圳四个城市的交易规模比过去两年要好。与2020和2019相比，深圳和上海增加了一倍多。随着北京、上海、深圳等城市采取措施采访相关发展和经纪公司，增加城市新房供应，第一季度末，房地产市场交易逐渐回归合理性，但总体而言，交易规模仍然达到了过去几年的最高点。

     23个二线城市前2月成交面积共3490万平方米，同比增长103%，2019年比上年增长30%。但是核心城市的东部仍然是全国房地产市场的营业额，杭州在2月商品住宅达成交易之前，面积为302万平方米，2020年，2019年上升201% 和162% 分别。三线或四线城市交易优于二线城市，其中53个商品住宅成交面积3489万平方米，同比增长142%，2019年，比上一年增长51%。

    3月28个典型城市商品房进入预期交易规模将达到3051万平方米，连锁基础分别增加80% 和75%。总的来说，第一季度比2019年同期增长了34% 个，一线城市继续领先，并且二三线城市的分化特征逐渐体现出来。

责任编辑： wsusu

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