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住房补贴是什么?两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限房可以买卖吗:
1、未满五年的两限房是不可以上市买卖的,否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的,只有购买五年以上的两限房才能得到法律的认可与保护。
2、两限房是当地政府为解决住房困难群体而建造的福利性质的房屋,是有限产权,当地政府是房屋共有人,因为当地政府没有收国有土地出让金,所以房屋价格比市场价格低很多;为了防止以经济适用房谋利,所以国家规定满五年的两限房才可以上市买卖;
3、综上所述两限房满了五年后过户是符合政策规定的,另外需要注意的是:两限房不准出租,只能自己居住,如果出租,租赁合同无效,是不受法律保护的。
责任编辑: kangsiqi
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