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浙江衢州智慧新城商住用地终止交易 起始价12亿元广东省佛山桂城平洲板块挂牌一宗重磅地块,占地55145.23平方米,起拍价27.6亿,实际起拍楼面价约18488元/平方米,拟于6月23日上午10点出让。
观点地产网讯:5月24日,广东省佛山桂城平洲板块挂牌一宗重磅地块,占地55145.23平方米,起拍价27.6亿,实际起拍楼面价约18488元/平方米,拟于6月23日上午10点出让。
该地块占地面积55145.23平方米,分A/B区开发,其中A区规划为商住用地,占地52839.29平方米,容积率≤3.13,最高计容建面为165387平方米。
主要计容配建约16100平方米,包括:1所18班幼儿园,建筑面积≥4500平方米;社区服务中心,建筑面积≥11600平方米;社区卫生服务站,面积≥800平方米不计容;公交站场面积≥2500平方米,非独立占地。其中,社区服务中心还要求配建恒温标准泳池、恒温儿童泳池、国内比赛标准篮球场、羽毛球场、五人足球场、网球场等运动场所。
地块设有保密底价,起始价276000万,在不计算任何配建的情况下:初始楼面价约16688元/平方米,最高限价363852万,封顶楼面价22000元/平方米。若扣除约16100平方米配建面积,实际起拍楼面价约18488元/平方米,实际封顶楼面价约24373元/平方米。(注:楼面价计算已扣除独立占地并计容的幼儿园托儿所和社区服务中心,合计16100平方米,未计建安成本)
据观点地产新媒体了解,该地块地块还未开拍初始楼面价已经跻身佛山楼面价排行前四,其位于南港路北侧、金谷路西侧城高速,区位价值极高。
责任编辑: kangsiqi
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