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清山盛宴|阅鉴时代所向 层峯者以此为居一说到绿化率,很多人对这个数字没什么概念,不知道怎样的绿化率才符合标准。
随着人们对居住环境要求越来越高,除了地段、配套、户型等等,楼盘绿化率开始受到广大购房者的重视,并成为衡量小区品质的重要标准。
今天我们就来聊一聊,绿化率的高低究竟会对你的生活居住产生什么影响呢?
01
什么是绿化率?绿化率高的好处。
绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”,是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,就是绿化率。
是关系到居民入住体验非常重要的一环。
较高的绿化率,除了可以提高园区整体景观与颜值之外,还可以降低建筑周围环境温度,改善空气质量,降低噪音。
绿植多的地方,吸收二氧化碳,释放更多氧气,所谓“天然氧吧”也就是形容绿植多的地方,长期生活在这种环境,有利于人的身体健康。
相对比,就会比绿化率低的小区有更多居住房屋之外的景观,进而能衬托出小区的特色。
02
这几家楼盘的绿化受到购房者的一致好评。
蓝光雍锦半岛:绿化率35%
蓝光雍锦半岛是蓝光雍锦系在宝鸡的力作,蓝光也是在外来房企中的佼佼者,项目在高新九路,规划为万人大型社区,含高层、洋房产品,建筑采用高低围合式布局,超大楼间距,社区自带品牌幼儿园、商业、及社区医疗,周边还有高新五小,高新四小,高新二中。
项目斥巨资打造绝美法式园林景观,超高绿化率,设计有儿童乐园,同时兼顾观赏性与功能性的统一,给业主带来了至臻的居住体验。
蓝光雍锦半岛目前在售2/3/16/19#全屋装修小高层,均价约6300-6400元/㎡;以及27/36/52#高层产品,均价5800-5900元/㎡,户型面积约112—160㎡。
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水木华院:绿化率63%
水木华院在高新十三路北段,是位处渭河南岸别墅圈层的河景房,有63%的高绿化率,周边教育配套丰富,除了有九月份正式投入使用的凤师实验小学、凤师实验幼儿园、还有高新四小、高新二中等教育资源,优享12年一站式义务教育。
水木华院位处渭河南岸,生态公园凭借着自然清新、鲜氧环伺等综合优势再配合小区里面层层错落的新中式风格,住在这里真的是一大享受。
(实景图)
(实景图)
(实景图)
水木华院现在主力在售56#、63#楼106—150㎡的高层,成交均价5300—5800元/㎡,260—500㎡的别院,成交金额约360—500万。
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宏运海河湾:绿化率70%
宏运海河湾在高新九路,是位于高新二期门户位置河景房,有70%的高绿化率,周边教育配套丰富,清水路幼儿园、高新第五小学、、高新二中等教育资源,优享12年一站式义务教育。
海河湾位处渭河南岸,70%墅质园林绿化、九大主题、五重水系景观、全冠移植百余种花树。日本金沙、山东黄金麻石材铺装。100m+阔绰楼间距,舒享阳光,放眼窗外皆美景。
(实景图)
(实景图)
(实景图)
(实景图)
(实景图)
海河湾现在主力在售三期1#、8#楼、10#111—148㎡的高层,二期现房134—191㎡成交均价7000—7400元/㎡。
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03
选择绿化环境较好的楼盘,有这四个标准。
我们在选购商品房的时候,一定要选择小区绿化环境较好的楼盘,按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:
1、小区要封闭管理
保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。
2、要有足够的绿化面积
新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5㎡/人,小区不小于1㎡/人。
同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用
4、绿地空间
绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
责任编辑: baojiadmin
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