宝鸡大庆路上在售的这几个楼盘，哪个更突出？

此前，我们一直关注最多的就是高新的房子，今天我们则是将视线放在河对岸的大庆路。

大庆路是从解放军第三人民医院到行政中心这条路，是城市总体规划确定城市主干道，西起斗中路口，东至蟠龙路转盘，全长3.2公里，2019年10月完成改造。

大庆路属于主城区了，配套非常成熟，较成熟的商业综合体就是泰森时代生活广场，当然还有离得最近的银泰城。此外，西建福慧城规划也有商业，但招商一直没有动静。

大庆路最值得一提的是，可以说是宝鸡交通最便利的地方了，去往岐山、凤翔、扶风、蔡家坡等宝鸡各县区的县际班车和公交基本上都会经过这条路。市区公交有15路、21路、26路、36路、7路、31路、53路、38路等等，几乎涵盖了到达市区的绝大多数路线。

大庆路划分的大概有宏文小学、大庆路小学、斗鸡台小学、代家湾小学、陈仓路小学、十二厂中学（具体以教育局公布为准）。

目前区域内的小区非常多，比较新的有进新花园、幸福家、幸福悦、千禧时代、凯旋城等等。整体来看这条路上出售的二手房比较多，目前在售的新楼盘有汉强海德公园、西建福慧城、盈泰·翡翠锦城、万通国际。

虽然这两个区域的在售楼盘不多但一直以来房价并不低，目前这条路上高层的价格在6000元/㎡以上。其中汉强海德公园已在清盘阶段，房源所剩无几，万通国际为现房销售。

总而言之，这里的配套对比宝鸡大多数区域，在交通、教育、商业环节有着不小的优势，基础生活氛围浓厚。

那么在售的这几个楼盘哪个更值得选择？

汉强海德公园

汉强海德公园，位于大庆路1号，均价6100元/平方米，绿化率32.44%，在售户型为100.3平-169.91平的2居-4居，物业费1.2元/㎡·月，项目规划建设2725户，毛坯交房。

目前的房源房源已所剩无几，几乎已经售完，不过不介意楼层的还是可以去捡漏的。

该盘的主要优势前有公交后又斗鸡台小学，从交通，教育，生活便捷度比较高。

项目主要为高层，楼栋密度还是比较高的，介意的慎选，另外小区内有个别楼栋为回迁安置。

西建福慧城

西建福慧城，位于大庆路10号院，目前在售9号楼，在售户型建面约57 ㎡、58㎡、 100㎡、 101㎡、128 ㎡、129 ㎡、132 ㎡、144 ㎡，在售参考价格5800元/㎡左右，现有特价房100㎡、101㎡成交价约5500元/㎡，具体一房一价，预计2022年6月交房。

同样地理位置很不错，临近盛世广场、行政中心，北边有代家湾小学，秦岭市场，南边门口就是公交站牌已经自带商业，在交通和生活氛围上非常不错。

值得关注的地方在于，现售的二期不是市政集中供暖，到了供暖季可能会有不便，如果介意的慎选。

万通国际

万通国际，位于大庆路与团结路十字东100米路南，绿化率35%。项目规划建设600户，容积率3.5。物业费1.2元/㎡·月，项目均为高层，毛坯交房。

均价5500元/㎡，相对来说比较便宜，另外，该项目目前是现房销售刚需且着急入住的人群还是可以考虑的。

配套方面基本也不差，美中不足的地方在于户型不是大多数人要求的那种方正户型，介意的慎选。

盈泰翡翠锦城

盈泰·翡翠锦城，位于宝鸡市金台区大庆路115号，紧临千禧时代，在售楼栋1# 2 #，在售户型面积区间为103.92平-149.7平的3室，在售均价为6000元/㎡，五证齐全，预计2022年12月底交房，项目均为高层。

 项目总占地约11322平方米，地上建筑面积30039㎡，小区由3栋楼组成，总共231户。其中1#楼为18层，2#楼为21层，均为两梯三户，绿化率40%。

该项目为去年新开楼盘，除了小区比较小以外，其他方面都较优秀，尤其是户型方面，还是比较推荐的。

总结

综合来看，这几个项目都有偿有短，考虑性价比、地段的人群，都可以考虑，不过介意户型的还是比较推荐盈泰翡翠锦城。

需要提醒大家的是房子是否抗跌和保值，从大区域到地段、项目本身、建筑质量、房企口碑以及物业多方面综合考量。

买房适合自己就好，不用刻意要求全部兼顾，十全十美的楼盘几乎不存在，尤其是刚需自住者，切不可为了追求完美，错失上车良机。