上一篇
城市更新一周回顾 | 住建部：城市更新单元拆除建面不应大于现状总建面的20%下一篇
6月70城房价出炉：西安新房环比涨1% 二手房环比涨0.9%
宝鸡拼团购房133群（92）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
165人申请入群
房屋维修应该找谁？
8月4日，北京市住建委发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见》，明确有物业服务的小区，物业服务合同外的维修事项由业主承担，但物业需对收费维修项目进行公示。
物业收费维修项目需公示
意见明确，对住宅维修责任的界定，分保修期内与保修期外。质量保修期内的，建设单位应当按照与业主签订的住宅工程质量保证书中承诺的质量保修范围、保修期限等，承担保修责任。质量保修期外的，根据住宅不同产权性质、不同管理方式，分类认定。
其中，实施物业服务管理的住宅，物业服务合同内的维修事项由物业服务人承担，物业服务合同外的维修事项由业主个人承担，物业服务人需对收费维修项目进行公示。但涉及到屋面、雨落管、公共部位外窗等共有部位和共用设施设备的维修、更新和改造项目，符合使用住宅专项维修资金条件的，按程序申请专项维修资金进行维修。
直管公房小区，已售公房的个人专有部分的维修由业主承担，未售公房以及直管公房共有部位和共用设施设备的维修由产权单位承担。
意见也提到，对于（原）产权单位已灭失且无物业管理的住宅和无物业管理的回迁房，个人专有部分的维修由业主承担，共用部位和共用设施设备的维修由所涉及的全体业主承担。街道办事处（乡镇人民政府）或社区应协调属地社会企业提供有偿维修服务，同时尽快组织召开业主大会，选聘物业服务人。
街乡承担应急维修责任
小区水箱突然坏了，可没有物业公司，这种情况居民应该找谁？意见也给出了方向。当住宅发生房屋漏雨、下水主管道堵塞等需要应急维修、维修责任人暂时无力维修的，或者发生突发情况需要紧急维修的，街道（乡镇）应当组织相关抢险队伍进行应急维修。应急维修的费用按照工程造价定额确定，发生的费用由维修责任人承担。
责任编辑： baojiadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025211。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
年末宝鸡楼市促销大战打响！优惠力度谁最“狠
212月9日（星期四）网签成交均价出炉，宝鸡市网签
3现房才是宝鸡当下敢下手的房子？！这些项目现房
412月8日网签成交均价出炉，各楼盘年底回馈，成
5新规！西安限价房网签备案满5年可购其它住房
6看东岭物业把冬天“捂热”
7成功复活！宝鸡这个烂尾项目有了新动态！
8关于公积金购房又出好消息啦！西安济南等八市
912月3日-5日（周五-周日）网签成交均价出炉，蓝光
1012月2日网签成交均价出炉，渭滨依旧领跑
楼盘导购更多>>
城开臻境 静候归家 | 高新首府2021暖冬交付，兑现大城理想！
2021-12-02 17:12:30
無山居工程播报|初冬已至，朝夕兼程，理想渐近
宝鸡城央，新品入市----高新首府·天熙
無山居工程播报|深秋呈现，理想山居
东冠·世纪城丨新品加推暨中介推介会圆满落幕
购房指南更多>>
小编推荐
宝鸡买房哪些项目值得入手?宝鸡优质楼盘汇总!
宝鸡最新房价是多少？这些楼盘不容错过！
8月2022年宝鸡新房哪些项目值得入手?这几大项目不容错过!
宝鸡买房怎么判断实力好房?这几个楼盘有点优秀!
雅居乐·富春山居配套怎么样？项目周边配套实探
