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一线城市房贷额度全面告急 对宝鸡有什么影响？
随着今年各地频频发布房地产调控政策，“房贷难”逐渐成为一种普遍现象，在一线城市更是成了一道“缩影”！
据媒体报道，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，不仅在于银行对资金来源和资质审批越来越严格，同时贷款周期拉长，放款也需要排队等待，甚至部分银行已宣布对二手房停贷。
武汉：个别银行停贷二手房
在武汉，有媒体流出了一张表格，工农中交几家大行二手房全部停贷。
上海：个别银行暂不受理二手房贷款
“接得慢，审得严。二手房住房贷款目前正常受理，虽然申请环节耗费的时间倒不长，但放款时间不好说，如果这个时候申请，放贷时间差不多要到明年2-3月，且还款方式要求是等额本金。新房虽然优先放贷，但等的时间也差不多，我们新房都是和头部地产开发商合作。”沪上一家国有大行个贷中心人士透露，房贷放款时间延长差不多从今年年初就开始了，近期更加严格。
某城商行信贷人员称：“目前我这边暂不受理二手房贷款，无论是通过中介还是个人直接来贷。像我们8月给的额度，都直接作废了，现在审批时间和放款时间都没法预估，其实上半年从审批到放贷都只需要1个月，但从6月初开始，额度就收紧了。”
“从我们这边客户的案例来看，今年总体贷款都挺紧的，只不过最近更紧了，无论是商贷还是公积金贷款都很慢，时间差不多。新房也挺困难，虽然摇到就是赚到，但很多开发商现在都要求一次性付款或者首付比例提高。”上海一大型中介人士补充道。
深圳：最快也要等6-8个月
某股份行深圳一支行客户经理介绍：“目前我行首套房利率5.15%，二套房5.95%。现在各大银行房贷都在收紧，放款没那么快了，最快的也要等6-8个月。年初的话额度比较充裕，放款速度会快些。”
某股份行深圳一网点工作人士也表示，“最近房贷额度不足，放款需要排队等待，时间比较长。”
宝鸡：二手房市场有价无市
宝鸡城市小、房价相对低，目前还没有停贷二手房的政策出台。截至7月份宝鸡二手房价格显示5366元/㎡，并且二手房多位于老城区，相比较老城区的新房市场价格，二手房市场价格普遍偏高。
在宝鸡二手房不景气的大环境下，小编建议有想入二手房想法的买房人多多走访，多多了解，分析自己的实际需求，找到最适合自己的房源。
责任编辑： baojizz
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