机不可失！高新5路迎来新盘，宝鸡即将入市的纯新盘还有这些！

近日，该项目营销中心终于正式对外开放。也就是说宝鸡高新5路正式迎来一个纯新项目。

项目于高新东区1期高新大道以南、区间路以西，地块北侧为高新大道，东侧为瑞兴路，南侧为旭光路，西侧为格兰云天大厦及高新水晶公馆小区。

该项目，是恒源地产首进高新区的项目，成交单亩地价高达388万元/亩，与东岭新拿地的项目高新壹号仅一路之隔。

在限高80米的新规划下，项目主打2.8容积率且低密纯板的小体量小高层，将成为区域内第一个低密纯板的中高端精品社区。

目前推出的户型面积在102-143㎡之间，基本上涵盖了刚需与改善产品。

推荐户型

清山栖里

该盘位于高新区渭滨大道与高新8路交汇处西南角，容积率大概为2.1，绿建达50%，以7层洋房、17层小高层为主。

项目由高新发展集团开发建设，占地约700亩，总投资70亿元，打造清山栖里百万大城，规划建设以高档居住社区及教育产业作为主要功能定位，沿渭滨大道横向布置写字楼、商超、酒店、公寓等，并按规划要求配建幼儿园、小学、社区服务中心等公共设施。

项目产品为洋房+小高层，建筑面积143-280平，均价8500，一梯一户，纯板式楼，直饮水入户，中央空调，毛坯交付。

预计整体均价8500元/㎡，相比于同区域内的毛坯项目来说，价格不低，再加上宣传的户型为143-208㎡的大户型，对于刚需、刚改来说入手比较困难，从产品类型上来看也比较适合改善类。

推荐户型

清山栖里百万大城规划落地，一定程度上解决了区域商业、商务、教育功能配套的问题。使得高新七路高新八路老破乱的局面彻底改变。也使得宝鸡高新区从高新一路到高新十路之间的发展连成一片，宝鸡高新区百万大城雏形显现。

诚誉·山河大观

该项目早在4月份动工的时候我们就做过简单介绍，项目位于高新二期高新十二路，占地300余亩，总建面约68万平米，涵盖高层/小高层/洋房等多个产品业态，首倡“诚誉·悦life生活社区”。

自建品牌双语幼儿园，配套引进国内一流小学、初中教育资源（意向），由诚誉地产开发建设。

目前推出的户型面积有130.41㎡、117.1㎡、123㎡、148.1㎡、179.25㎡，基本上可以满足刚需、改善等各个层面的购房者需求。

推荐户型

从周边产品价格以及项目本身的产品类型来看，预计高层价格会在5500元/㎡左右，刚需人群可以重点关注。

聚源·新悦荟

该项目是桥南即将入市的一个纯新盘，位于公园路，项目主要打造以高层为主，共规划7栋楼。

推出的户型面积在建面100-161㎡之间的三室、四室。预计下半年开盘，目前处于咨询了解阶段！

资源配套上，该项目所在的桥南片区，属于发展成熟的老城区，生活配套以及交通配套还是十分优秀的，不过教育资源方面优势不是很大。

推荐户型

附：宝鸡其他未上市项目

总结

从位置方面来看这些项目中很多绝对是占有极大的优势，关于户型方面，在目前市场改善房源居多的情况下，这些项目推出的产品必然不会太差。价格方面，宝鸡房源充足房价稳定，这些新项目在定价时一定会参考宝鸡目前的最新均价以及周边的楼盘价格，所以肯定会合理定价。

如果不着急买房这些新盘还是值得期待的，待入市之后购房者可根据自身的实际情况理智分析！