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住建部:截至10月底新开工改造城镇老旧小区5.34万个下一篇
上海第三批集中供地:香港兴业8.3亿落子松江区 溢价率8.63%观点地产网讯:11月30日下午,据佛山市公共资源交易中心披露,南海区挂牌一宗宅地,即桂城夏南工业区改造整合地块,设置起拍价为50.37亿元,拟于12月31日网拍。
观点地产新媒体了解到,该地块位于清风东路南侧、聚元北路西侧,占地104947.33㎡,将分为A区、B区开发,容积率≤3.0,最高计容建面为314842㎡。
根据出让文件要求,A区兼容商业计容建面≤20000㎡,B区兼容商业计容建面≤10000㎡;不得建设服务型公寓等居住形式的用房。文件还明确要求土地竞买资金必须为自有资金,不是来源于银行贷款、股东借款等。
此外,主要配建要求显示:项目需配建1所18班幼儿园,计容建面≥5640㎡;1所24班小学,计容建面≥20000㎡;文化活动室,建筑面积≥500㎡;社区居委会,建筑面积≥500㎡;社区服务中心,建筑面积≥200㎡;托老所,建筑面积≥1000㎡;社区警务室,建筑面积≥60㎡。
若按50.37亿元起拍价,计算上述约27900㎡配建后,地块实际起拍楼面价约17556元/㎡。
据了解,本宗地块西侧的夏南一社区整村改造项目方向已定,未来将规划新建133亩的竹基湖公园。换言之,今天挂牌的地块将是一宗潜在的湖景宅地。
责任编辑: tanqian
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