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房屋二次抵押贷款的贷款流程
宝鸡拼团购房125群（128）
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买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”？
关于“郊区新房”还是“市中心的老房”哪个好，未来有升值潜力，转手容易呢？一起来看看吧！
郊区新房的优点：
1、新房的小区配套比较完善，并且户型比较好，加上物业管理专业，不仅享受了居住属性，还享受了服务属性。
2、新房可以按揭，未来有升值潜力，一旦有地铁接进来，或者其他配套的话，价值马上就会有所上涨。
3、价格便宜，价值决定价格，郊区人口较少，没有城市那么密集，房价自然要低得多，不少人选择郊区就是因为房价比较便宜。
郊区新房的缺点：
1、因为新房处于郊区，人口密度小，商业配套还没进来，生活、医疗、等设施不够完善，对日常生活造成较大影响，生活起来远远没有城市方便。同时，出行也不方便，没有地铁，通勤只能依靠公交或者小车，但公车一般去郊区的车非常少。
2、新区居住的话，还没问题。如果是投资的话，一旦新区规划好的配套没有进来的话，可能会砸在手中。
市中心老房子的优点：
1、市中心的老房价格便宜，配套完善，需求充足，遇到楼市行情差的情况下，市中心的老房价格依旧抗跌。
2、从教育、医疗、娱乐的质量和便利程度来说，市中心老房也是占尽优势。城区医院充足，老人、小孩出现什么情况，可以第一时间就医。并且在娱乐方面也更加便利，想去哪里逛就能哪里逛，也不用担心应酬完了喊不到代驾或者没车回家。
3、交通方便，位于城市中心，出行放松多样化，上班极其方便，孩子的上下学以及日常生活买菜等，这是交通给予的便利都是郊区无法比拟的。
市中心老房子的缺点：
1、市中心的老房大多数会比较破旧，户型设计一般，室内装修老旧，如果想要入住的话，很有可能要翻新。
2、且小区各方面设施老旧，绿化也比较少。而且物业、小区设施就比较差劲，居住体验比较差，存在停车位少，容易塞车，没有电梯等现象。
3、产权大多数都比较旧了，房龄在25年以上，无法办理按揭买房。
责任编辑： kangsiqi
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