5月宝鸡楼市重点信息盘点，件件与你相关！

“红五月”历来被看作楼市下半年行情走势的风向标。

继“金三银四”火热行情后，刚刚过去的“红五月”就宝鸡市场来说表现还不算太差。对于还未买房的人来说市场动态还是值得我们时时关注的。本文楼楼就来梳理一下本月与每位购房者息息相关的宝鸡楼市信息：

●陕西物业服务将再增新规

5月27日闭幕的省十三届人大常委会第二十六次会议，表决通过了《陕西省物业服务管理条例》，该条例将于2021年10月1日起施行。

《陕西省物业服务管理条例》分八章一百一十七条，在前期物业服务管理、业主和业主组织、物业服务管理、物业的使用和维护、维修基金的使用和管理、法律责任等方面都有详细的规定。

《条例》突出物业企业的服务属性，专节设立物业管理委员会制度，推动成立业主大会和选举产生业委会。对物业服务区域的11种禁止行为，相关管理部门的职责划分和管理权限，群众普遍关心的工作、筹建等经费问题及公共收益问题公共收益的归属、用途和管理等进行了规定和明确。

●土地市场共挂拍9幅地块信息

五月初分别挂拍了四宗地，其中三宗位于南站片区。而就在5月即将结束的时候，又有新消息传来。

地块一

位置：科技新城党家路以东，产业大道以南，产丰路以北

地块二

位置：南客站高新四路以东，高铁南规划路以南

地块三

位置：南客站高新四路以东，高铁以南，站南大道以北

地块四

位置：南客站片区站南大道以北，站南一路以南，南站消防站以东

地块五

位置：宝鸡市陈仓区科技工业园区李佳本草项目以东，虢蔡路以南，瑞熙钛业项目以西，南环路以北范围内。

地块六

位置：宝鸡市陈仓区阳平镇新秦村以东，联合村耕地以西，联合村耕地以南，159处以北范围内。

地块七

位置：宝鸡市陈仓区北二路以东，水莲东路以南，北一路以西，物流大厦以及信合大厦以北范围内。

地块八

位置：宝鸡市蟠龙新区马家崖村宅基地陕西安华兆能置业有限公司用地以北，龙腾路规划四路以西，观峰大道以南马家崖村国有已征用地以东范围内。

地块九

位置：宝鸡市蟠龙新区规划三路南侧东壕村耕地观峰大道以南，台塬景观东侧冯家崖、东壕村耕地以东，冯家崖村宅基地以北冯家崖、东壕村已征国有用地以西范围内。

●炫境·曲江城市未来谷项目落户蟠龙新区

5月18日上午，蟠龙新区管委会与西安曲江文化旅游股份有限公司、陕西西建城投建设有限公司正式签约炫镜•曲江城市未来谷大型文化旅游新城综合项目，三方达成战略合作协议。

炫境・曲江城市未来谷是一个科技娱乐复合型大型文化旅游综合项目。该项目位于蟠龙新区南门户区，规划总用地约4624亩，总投资约50亿元，以“科技文旅”为纽带，将文化、旅游、商业、住宅、配套、交通六大城市功能区有机融合，拟建设军事主题公园、文创研学、旅居微度假、未来科技社区等四大组团，聚力打造城市发展典范和文旅商住标杆，助力关中平原城市群副中心城市建设。

●暂缓异地公积金贷款业务

5月6日下发了新通知用公积金办理贷款要注意，为了积极应对和有效化解住房公积金流动性风险优先满足本地缴存职工的正常提取及刚性购房需求。自2021年6月1日起暂缓受理异地个人住房公积金贷款业务

从2021年6月1日起实施，这里的时间有着严格的界定标准。

新建商品房房屋买卖合同签署时间需要以不动产中心的期房网签备案系统登记时间为准；

再交易住房以在市住房公积金管理中心签署的《房屋买卖合同》时间为准。

●5月份新获预售证项目信息

截止至5月31日宝鸡共计4个项目获得售许可证，其中包括世纪国际综合体、高新首府、铂悦公馆、天玺东郡。

结 语 

5月宝鸡楼市，总体来说市场情况还算可观，如今6月已至，楼市即将迎来“年中考”，为冲刺业绩，房企往往会加大优惠力度，购房者可以留意下。

接下来的市场是否会延续红五月热势？从目前市场向好的趋势来看，还是值得期待的。