宝鸡拼团购房71群(69)
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同样是约125㎡三房两卫,谁做了宝鸡王炸户型

发布时间: 2021-08-23 14:54:28

来源: 宝鸡楼盘网

分类: 本地楼市

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如今市场上主流户型依然是120㎡左右的三室,但同样是三房两卫,户型设计也各有不同,谁才是王炸户型


基于回归产品的理念,我们将户型从户型格局、采光朝向、通透性、分区合理性和尺寸合适度五个维度进行综合评分,客观公正,希望能成为一种参考。


01高新首府
126㎡三室两厅两卫


首先从户型格局上来说,户型方正利用率高,三室的基础上赠送一室,达到了四室的效果;


采光朝向:项目为南向纯板式楼,南向大面宽,三开间朝南最大程度保证采光;


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通透性:全明格局,餐客一体连接南北双阳台,十足地通透;


分区合理性:整体动静分离,干湿分离,动线舒适,美中不足是次卫没有做干湿分离;


尺寸合适度:U型厨房空间阔绰,双向阳台了延伸餐厅、客厅的空间,带来功能的变化;主卧套房设计,两个次卧的尺寸也比较舒适,南向阳台面积略小。


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02丨 华厦丨中央·印

125㎡三室两厅两卫


户型格局:开间进深比1.1,户型方正,利用率高;


采光通风:景观阳台宽1.8m,长约7.2米,客厅和两个卧室连接阳台,采光不错。厨房有西侧窗户与北向生活阳台双向采光。


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通透性:通透性尚可,北侧生活阳台为全封闭,餐厨客厅在一条轴线上,一定程度上影响了通透性;


分区合理性:动静分离,干湿分离,主卫双面盆设计,次卫干湿分离,使用效率高;


尺寸合适度:客厅、主卧面积阔绰,两个次卧尺寸比较合适,双I型厨房略显拥挤,可利用生活阳台空间拓展面积。

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03碧桂园凤凰城

125㎡三室两厅两卫


户型格局:格局方正,开间进深比约1.07,比较适中;


采光朝向:三面采光,三开间朝南,南向采光阳台约7.3米,主卧南向飘窗,采光不错,中间户的厨房采光有点影响;

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通透性:通透性一般,没有形成对流;


分区合理性:动静分离,干湿分离,次卫三分离设计,使用便捷;

尺寸合适度:三个房间尺寸都比较适宜,客厅、餐厅公共活动空间开阔,U型厨房操作便捷;

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04丨三迪·锦雲府

125㎡三室两厅两卫


户型格局:户型方正空间利用率高;

采光朝向:有边户有中户,三面采光,三开间朝南,南向超大景观阳台连接客厅和次卧,主卧带南向飘窗,采光还不错;


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通透性:通透性一般,厨房和浴室均可实现独立通风;

分区合理性:动静分离,干湿分离,餐厅处设置洗手台比较人性化;

尺寸合适度:大阳台、大主卧,符合当下年轻人喜好,北向卧室面积略小,可作为书房使用。


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今天选的这几个户型都是东高新热门楼盘的热销户型,都是比较符合市场需求的优质户型。


但个人喜好的差异,对户型的要求也不尽相同,这四个户型,你最喜欢哪个呢?


责任编辑: baojiadmin

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