所谓房贷利率调整日，其实指的就是重定价日。一般采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期，最短为一年。而每过一个重定价周期，到了重定价日，就会按最新LPR报价算上...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-10-13 10:00:06

1、名下有一套房，这种情况下再买房可以贷款，但名下房产如果也是贷款购买的，需要先将名下房产贷款还清后在申请贷款购买。2、名下有两套房，这种情况下再买房不可以贷款，因为贷款买房限制购买两套，第三套是无法...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-10-12 16:54:22

给父母买房是不可以提取自己的公积金的，不过子女买房很多地方都支持提取父母的公积金，如果需要提取公积金的话可以考虑其他的方式提取，比如租房或是大修住房等。怎么提取公积金1、如果想要提取公积金，职工首先要...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-10-12 16:32:56

购买房子需要贷款，现在的人并不陌生，因为购买房子当中有98%的人都是选择银行贷款的，而选择贷款的年限就是成为了人们心中纠结的一个问题，怎么样贷款才是为最划算的。贷款购买房子可以解决我们目前所需要解决的...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 18:03:31

新房收房可以做全房闭水实验，但是不建议这样做，一般来说防水只存在于卫生间和厨房这两个区域，房屋内部大部分区域是没有防水需求的，如果要做防水也是在装修阶段做，收房就做闭水试验的话几乎是必漏的。防水验收要...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 18:03:01

1、开发商未能按时交房。2、开发商证书不全。验房前应要求发展商出示“三书一证一表”，还有各种相关验收表格。3、先签文件后验房。大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 18:01:08

购房者在买房的时候就要清楚，纵使是同一栋楼房，每个房子的价格也是不一样的，为什么会出现这种情况呢？本期一起来了解一下吧~同一个栋楼的房子价格为何不同？1、位置不同给大家举...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:59:06

户型直接影响居住的舒适度，因此，很多人买房时，非常重视户型好坏。那么，买房选户型要注意哪些问题呢？从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:57:46

现在很多被拆迁户在房子拆迁后政府会让拆迁户搬到安置房中，这帮助很多拆迁户解决了房子的问题。但是由于很多人不了解安置房的具体事项和购买方式。安置房贷款什么是安置房安置房，是...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:55:34

契税没有缴纳也可以备案，但是备案之后要尽快缴纳契税，根据相关契税规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。若纳税人未按照规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按照规定期限解缴...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:54:35

在日常生活中有不少人遇到过这样的一个问题：小区隔音太差楼上说话都能听到，经常会影响到休息。现代社会人们的生活压力也是越来越大，“睡不好觉，起不来床”似乎已经成为了现代上班...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:53:41

公积金买房需要单位开收入证明。而且申请人还需要提供身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上（部分城市要求一年以上）的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、征信证明以及公...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:50:54

人人都在谈买房，可买房应该按照什么来计价却一直是个"搞不清楚"的问题。该按照建筑面积还是套内面积？全国各地有不同的做法。不过，在近几年预售商品房的纠纷...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:49:57

房产交易十分麻烦，其中涉及的税费种类繁多，这也是为什么大多数人想要找中介的原因。其中有一项税费是契税，可能很多人都不清楚契税是什么？今天小编跟大家聊聊契税。契税是什么契税...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-30 17:48:41

1、新房要交多少税：契税：1000000*1.5%=15000元。说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-27 18:13:36

一梯四户选房时，应该每户的窗户朝向、日照、保温等等方面注意：一梯四户肯定每户的窗户朝向有不同（不可能全部为南北朝向！），一般讲有南北朝向的通风好；层高以冬至日南向楼房对本楼无日照遮挡层以上的为好；东西...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-27 18:12:34

还建房有没有房产证房产证是很重要的，因为不管是贷款买房，还是上市交易、过户都是需要有房产证，那么还建房有没有房产证?还建房有房产证的。还建房属于安置房，需要原房主持有满五...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-27 18:11:52

什么是尾盘？顾名思义，尾盘就是房地产住宅项目的销售过程到了后期剩下的房子。尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是在销售前期没有进行很好的销售控制、制...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-27 18:10:41

随着近年来各地雾霾情况的严重，人们对居住环境的关注度越来越高，而在选择住宅时，绿化率就成为了一个重要标准。不少的开发商甚至打造“公园房”来满足人们回归自然的渴望。但是什么...

观点地产网 房产百科 2021-09-27 18:08:38

不同朝向的房屋光照时间不同，在购房者看房选房的时候，户型朝向的选择也是有讲究的。好超想的房屋健康、舒适，但一套房子做不到既能通透有各个功能区都有朝南的窗户。要选选好房屋朝...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-27 18:07:16

二手房买卖合同也称“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，二手房与新房不同，它牵扯到机房的权益。想要保障个人权益不受侵害，一些合同条款你必须注意，下文这...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-27 18:06:34

每个人一生都不只一套房，随着生活水平的改善。换房也成了很多有房家庭考虑的问题，有些刚需族们第一次购买房屋的时候会选择购买小户型的房屋来居住，等到有钱了再换大房子，因此改善...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-26 17:54:01

共有房屋可以分为按份共有还是共同共有，当我们换房或者出售的时候，需要更加注意，小心谨慎，以免出现不必要的风险和纠纷。一、房屋共有的类型有哪几种？根据《中华人民共和国物权法...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-26 17:53:10

房产证面积和套内面积并不是一回事，那它们分别是怎么计算的呢？在计算住宅的建筑面积时，房屋是复式或跃层式的，还有一些是带斜坡顶的，建筑面积该如何计算呢？一、房产证面积和套内...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-26 17:51:35

郊区房子和城区房子有很大的不同，普遍来讲，市区楼盘交通便利、配套完善、房子升值快，而郊区楼盘价格低、绿化好、空气质量佳。买房子究竟是买郊区还是城区？一、市区房子有哪些利弊...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-26 17:51:02