不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由买方缴纳。一、契税是什么房屋契...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:08:07

众所周知，房贷是普通人能和银行借到的，利息最低、金额最大、周期最长的贷款。在买房过程中，我们要记住买房贷款的三大原则：贷款越多越好，供楼年限越长越好，月供越少越好。房贷还款方式有两种：等额本息法和等额...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:07:20

新房装修算是一个大折腾，然而刚装修完的房子也是不能立即入住的。众所周知，装修装饰所用的材料都含有甲醛、苯等有害化学物质，除甲醛是入住前务必要处理好的。那么是不是除完甲醛就能顺利搬入一个干净敞亮的新房了...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:05:54

现在很多人买房会选择直接去售楼处购买，那么在售楼处购买的新房要交契税吗?交契税的具体流程是什么?是要交的。在售楼处购买的新房要交纳的契税根据房子的类型不同也是不一样的，比如：别墅类型的房子要交4%的契...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:04:55

商铺能办理房产证就要办理房产证。但是如果购买的是产权式商铺，一般是很难办房产证的。因为产权式商铺是开发商人为的将面积较大的商铺分割成较小的区域进行单独售卖，但是这种人为分割在有关管理部门那里是没有备案...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:04:30

其实，在商品房的合同签署以及标的物竣工单额情况下，那么拿到房产的时限应该会在三个月之内完成，要是还处于预售还未建造完成的是情况下的话，还是需要根据房屋交付后的那一天开始计算，也就是说在拿现房之后三个月...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:03:48

所谓复式户型，是指在一个楼层里面，局部做成二层的户型。再用户内楼梯，把楼上楼下联系起来。本期来八一八怎么挑复式户型，复式户型的优缺点。复式户型的特点：一般客厅层高5米左右，其他房间层高2.5米左右。复...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:02:38

很多人喜欢宽敞的住宅环境，没有了逼仄空间的束缚，整个人心情都会舒畅不少。而大居室住宅除了大户型和复式外，还有跃层式住宅。那么，什么是跃层式住宅？跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 16:00:09

商业贷款买房是很普遍的，作为普通的上班族，大多数都是通过商业贷款来买房的，这样购房就不需要准备高额的费用。那么当中的贷款还款有哪几种选择呢？一、等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:59:32

公积金贷款买房对征信要求高。通常公积金贷款不仅要满足条件，对征信的要求也比较严格，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期，如果是超过6次，或者连续逾期三次责无法申请。公积金贷款买房需要注意什么&n...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:58:37

买房还贷可以取公积金。公积金符合条件就可以提取的，想要申请提取公积金需要向当地公积金管理中心提出申请，然后根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，等待审核通过就行了。公积金提取需要什么条件1、有下列...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:58:14

买房申请贷款的时候，就会根据贷款利率、贷款年限，以及还款方式来计算利息的，那么房贷利率调整和贷款方式有关系吗?房贷利率调整和贷款方式有关系。如果购房者选择的是商业贷款，而LPR浮动利率发生变化时，房贷...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:55:52

房屋维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换的由业主缴纳的一笔资金。因此在后期小区公共区域改造的时候也是需要经过绝大多数业主的同意才能够使用的，究竟需要多少业主同...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:55:17

楼顶经常经过日晒雨淋，很容易出现裂痕，导致漏水的情况，这时候就需要进行维修。那么楼顶维修费需要每个楼层分摊吗?还是只有顶楼的住户出呢?楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:54:41

市场上除了增量房即房地产开发商投资新建造的商品房以外，还有很多存量房的存在。那么究竟什么又是存量房呢?出让存量房是什么意思?出让指的是出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。存量房严格意义上来讲是存量资产...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:53:51

如何辨别二手房的真实“年龄”，有几个简单的方法：一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄；还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对...

楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-06 15:53:34

8月4日，北京市住建委发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见》，明确有物业服务的小区，物业服务合同外的维修事项由业主承担，但物业需对收费维修项目进行公示。物业收费维修项目需公示意见...

楼盘网综合整理 国内动态 2021-08-06 15:52:48

最近有不少粉丝留言咨询有关房产证的问题，的确房产证是我们在买房过程最为重要的证件，房产证是证明这个房子归属你的最有力证明。所以不管如何，大家理应把关于房产证的事情了解得明明白白。本文就大家最关心的房产...

宝鸡楼盘网 本地楼市 2021-08-06 14:21:36

看懂城市规划，才能抓住红利。强劲的土拍加持下，地价扶摇直上的高铁新城已然成为宝鸡房价的天花板，但这似乎并没有影响买房人对高铁新城的追捧和偏爱。为什么越来越多的人会选择置业...

宝鸡楼盘网 本地楼市 2021-08-06 14:19:26

三迪金域中央Ⅲ期在售参考价格：参考均价7500元/㎡楼盘地址：宝鸡市行政东路锦江之星酒店对面楼盘电话：400-898-1715 转 357姓名:手机: 我已阅读...

宝鸡楼盘网 楼盘导购 2021-08-06 10:01:58

7月家书/summer/亲爱的家人们：7月盛夏，花繁叶盛，一切美好向阳而生。夜以继日的臻心匠造中，我们步履不停，潜心专注，一如既往地雕琢着臻质空间的每个细节。特此呈阅7月...

宝鸡楼盘网 楼盘导购 2021-08-06 09:54:44

为治理住房租赁市场乱象，西安又出新规定啦！近年来，在住房租赁市场快速发展过程中，存在着个别企业诚信度不高，发生违法违规开展住房租赁经营行为扰乱市场秩序、损害租房群众利益的...

楼盘网综合整理 行业动态 2021-08-05 14:28:09

最近炎热的高温阻挡了很多人出门的脚步，但宝鸡的楼市的供应脚步似乎并未放缓，反而近期不少项目宣布加推。碧桂园凤凰城加推信息：碧桂园凤凰城3期，加推楼栋30#、31#，建面约...

宝鸡楼盘网 楼盘优惠 2021-08-05 10:13:52

壹号公园在售参考价格：参考均价4100元/㎡楼盘地址： 宝鸡市陈仓区凤凰大桥北楼盘电话：4008981715 转 012姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议...

楼盘网综合整理 楼盘导购 2021-08-05 10:02:34

北上发展，蟠龙腾飞。生态之城，未来可期。这，是一座新兴之城，布局优化，一条南北中轴线，举目皆翠，三条城市生态绿廊，健康生活，文化教育，高新技术产业，康养医疗十大组团区域，携手并进。千亩中央公园，体育中...

楼盘网综合整理 本地楼市 2021-08-05 09:57:14